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楼主: freesoul99

[房产] 讨论:ABSD会取消吗?

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发表于 24-7-2013 08:01:27|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 ZRHEIHEI 于 24-7-2013 08:05 编辑
夕阳剪影 发表于 24-7-2013 06:11
小黑的预言真令人沮丧


这个没有办法呀。只有到市场烂掉 政府需要救市劝人入场的时候才是取消 cm 的时候

历史上出现过

differed payment -- 交个20% 首期就回家歇着等到top了才付清余款

reduced stamp duty- 政府少收印花税

那时候 全都不敢进场呢

政府现在手上有那么多牌可以打。可以玩的手段很多。 基本上 就是不让房地产成为快速致富的投资手段。那种短期进出一下就整几十万上百万的好日子 结束了。 投资买家应该做的是仔细挑选值得长期拥有 抗跌 租金强的优质有潜力单位 慢慢玩。买得起再也不是本事了 卖的出才是王道!
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发表于 24-7-2013 08:01:40|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
似乎很多人持币观望,等待出手购入第二套第三套。
是什么原因,到ZF出台了ABSD才考虑进场买房子呢?

前几年房价又低,贷款又宽松,而且还不需要付ABSD, 那时候进场,现在不是开心的很。
是不是传说中的,你越限制我买,我偏想买啊?

其实,除了刚获得PR,组屋满年限可以购买第二套的人之外,
那些早就购条件买房子的,当时犹豫没买,现在更不会买的。

这个时机,只有自住房不在乎涨跌,投资的风险已经很高了,不值得。
即使取消ABSD也不值得。

当然,地点特别优越,给出的折扣又很高的项目又当别论了。比如J Gateway。
我是没有钱,如果有,我也想买呢。
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发表于 24-7-2013 08:02:19|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
nvm 发表于 24-7-2013 08:01
是严谨不是谨慎

我以为是严紧呢!
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发表于 24-7-2013 08:02:53|来自:新加坡 | 显示全部楼层
acer23 发表于 24-7-2013 00:22
我说从jurong east 走到 westcoast rd, 没说走完westcoast rd阿,哈哈哈,你可真逗阿
...

这是完全不同的两个地区呀
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nvm
发表于 24-7-2013 08:10:50|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
ZRHEIHEI 发表于 24-7-2013 08:02
我以为是严紧呢!

黑叔你真的好紧
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发表于 24-7-2013 08:13:02|来自:新加坡 | 显示全部楼层
我周围有很多人存款挺多的,来了这么多年了,年纪也不小了。
从2006年开始等待进场买房。那时候房价多便宜呀。
不买。
2008年涨了不少,他们后悔。说等跌下来一定冲进去。
2009年,突然跌了。
他们又说,刚开始跌嘛,当然要再等等。
一个同事,支票都准备好了,到了最后一分钟又犹豫,不买了。
然后房价就一直往上走,他们就一直盼望跌跌跌。
2010年春节, 和朋友们聚会,一个朋友说,ZF出的这些限制条款没用,
只能让利息上,上到6%,房价跌36%,我就进场。

我老公笑说,利息6%,你买的房子每月还贷也辛苦的,何必呀。
现在低利息不好啊?

从2010年到现在,房价又涨了不少。
他们手里捂着一大把现金的在等
其实,2010年还没有ABSD呢
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发表于 24-7-2013 08:13:13|来自:新加坡 | 显示全部楼层
xiyizi 发表于 24-7-2013 08:01
似乎很多人持币观望,等待出手购入第二套第三套。
是什么原因,到ZF出台了ABSD才考虑进场买房子呢?

你说了一大堆!在作广告啊!
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发表于 24-7-2013 08:15:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
vivocity2010 发表于 24-7-2013 08:13
你说了一大堆!在作广告啊!

给谁做广告呀?
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发表于 24-7-2013 08:17:36|来自:新加坡 | 显示全部楼层
xiyizi 发表于 24-7-2013 08:15
给谁做广告呀?

比如XXX!
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发表于 24-7-2013 08:22:53|来自:新加坡 | 显示全部楼层
vivocity2010 发表于 24-7-2013 08:17
比如XXX!

我只提到J Gateway。 都卖完了,还做什么广告嘛。
这个论坛关于J Gateway的专门讨论很多了,报纸也报道了,不需要我广告了。
我实话说吧,我最后一套房子买的是seasons view (二手房), 是2012年9月买的。
因为受贷款和ABSD的限制,我用女儿的名买的, 也是她贷款的。

现在,已经不可以这么做了。

点评

seasons view好地方,两房还是三房?  详情 回复 发表于 25-7-2013 17:09
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