公寓割名，然后再买公寓的可能性？

ZRHEIHEI · 发表于 27-7-2013 13:26:21|来自：新加坡

本帖最后由 ZRHEIHEI 于 27-7-2013 13:28 编辑

李美丽发表于 27-7-2013 12:49
如果不中ssd，他们其中一个人的收入又能翘起另一个房贷，那还是有好处的。 ...

想说换名本身没什么便宜的捷径就是买卖了一把

至于脱名事后有什么油水就看楼主怎样运作了。

按今天这市场美美说的对不如长远打算吧

果儿 · 发表于 27-7-2013 13:46:13|来自：新加坡

而且要考虑老公能否独自贷到现有房子的额度。不然回头现有房子会refinance 不了。就只能承受三年以后的高利率，连repricing都做不了

KQKD · 发表于 27-7-2013 22:25:40|来自：新加坡

medicalsoft518 发表于 13 小时前
请问大家，如果夫妻名下新加坡有一套公寓，有贷款，老婆目前无业，是否可以把老婆割名，如何操作，大概多少钱？

然后，老婆名下买一个公寓，等有工作后，是否还可以贷款到80%？谢谢大家的建议。...

如果你们各占房产的百分之五十，割名只需要付买你老婆那份百份之五十的税，我刚做的，律师费买和卖一共4300

shishiguanxin · 发表于 28-7-2013 22:09:45|来自：新加坡

KQKD 发表于 27-7-2013 22:25
如果你们各占房产的百分之五十，割名只需要付买你老婆那份百份之五十的税，我刚做的，律师费买和卖一共43 ...

买方和卖方不需要付印花税和额外印花税吗？

ZRHEIHEI · 发表于 28-7-2013 23:24:20|来自：新加坡

shishiguanxin 发表于 28-7-2013 22:09
买方和卖方不需要付印花税和额外印花税吗？

我猜要，

求确认！

KQKD · 发表于 29-7-2013 07:10:25|来自：新加坡

我的房子是在新政前买的，所以卖不中税。我是Pr，这是第一套房，所以税是房子估价的一半百分三+百分五

KQKD · 发表于 29-7-2013 08:36:56|来自：新加坡

楼主如果是自顾人士贷款就要注意了，年还款只能贷到去年报税金额的百分之七十的百分之六十，所以要规划好预算！

维妮公主 · 发表于 29-7-2013 09:59:59|来自：新加坡

KQKD 发表于 29-7-2013 08:36
楼主如果是自顾人士贷款就要注意了，年还款只能贷到去年报税金额的百分之七十的百分之六十，所以要规划好预 ...

这也太少了吧，报税金额的70%？？？哇塞，那才多少啊？

shishiguanxin · 发表于 29-7-2013 10:16:47|来自：新加坡

维妮公主发表于 29-7-2013 09:59
这也太少了吧，报税金额的70%？？？哇塞，那才多少啊？

有些自雇人士少报收入少缴税，要贷款时弊端就来了。

维妮公主 · 发表于 29-7-2013 10:19:00|来自：新加坡

shishiguanxin 发表于 29-7-2013 10:16
有些自雇人士少报收入少缴税，要贷款时弊端就来了。

我是小职员，所以看看自己报税金额觉得要是自己这点薪水报自雇人士估计只能贷款买个2手车了。。。555555555555555555555555

面壁去了。

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