我的房子卖很久，真的是现在房市降温

sharon514

HDBHDB 发表于 15-8-2013 12:42
嗯，看来cov是降了很多阿

恭喜你脱手了。

真的降了很多，而且政府的措施，条例越来越多，再不卖，我真怕卖不了了，政府建ing一大堆的新组屋，同时也剩了一大堆，
在我看来就是供过于求（目前为止看是，但可能是在为600万人口做准备），不信的话，你们去Sembawang走走，去榜鹅走走，就知道
我说的是真是假了。新加坡人大多数是不会买二手的啦，而且别忘记，HDB还有规定你的房子只可以卖给什么样的人。

以前只是从种别区分，例如Chinese or Malay, 当我卖房的时候才惊觉，不知从什么时候开始，不单是种族，连国家都区分的了，
有的房子只可以卖给 All Singaporean and Malaysian PR, but all races， 就是说出了马来西亚的PR可以买之外，中国的PR根本就
别想，感觉限制真的很多，所以还是快点出手比较好。

HDBHDB

sharon514 发表于 15-8-2013 12:53
真的降了很多，而且政府的措施，条例越来越多，再不卖，我真怕卖不了了，政府建ing一大堆的新组屋，同时 ...

应该还是有公民买二手hdb的吧，如果真的没有公民买二手的，对有些地方情况就非常严重了

我估计你们家那jurong west会最严重，因为很多blk pr配额都满了， 只能卖给公民。而又没有公民买，那些要卖房的会哭死

sharon514

HDBHDB 发表于 15-8-2013 13:00
应该还是有公民买二手hdb的吧，如果真的没有公民买二手的，对有些地方情况就非常严重了

我估计你们家那j ...

哈哈，Bingo! Jurong West 靠近地铁站附近的，真的只有新加坡人和马来西亚PR可以买，中国的PR太多了，不能买了。
如果2012年卖就好了，我的一个亲戚，住五房，二楼，COV$50K. 现在已经没有这样的市场了。

维妮公主

sharon514 发表于 15-8-2013 12:53
真的降了很多，而且政府的措施，条例越来越多，再不卖，我真怕卖不了了，政府建ing一大堆的新组屋，同时 ...

请教一下你什么时候卖的？是真的限制了不能卖给中国PR？

sharon514

维妮公主 发表于 15-8-2013 14:11
请教一下你什么时候卖的？是真的限制了不能卖给中国PR？

8月头刚卖，是真的不能卖给中国PR了
你去 propertyguru 上找，Jurong West 的房子，就看的到限制了。

loveking

sharon514 发表于 15-8-2013 12:34
我也冒个泡！
本人也在月初刚卖了组屋，感受如下：
1，给力的房屋经纪超级重要。好的经纪会尽TA所能的登广 ...

这么夸张。。。cck都0了，我去年陪我朋友去看房子的时候，bukit panjang 环线最远的地方cov都不低于50k， 现在突然就降这么多啦，看来政府的这个政策还是有效果的

sharon514

loveking 发表于 16-8-2013 10:09
这么夸张。。。cck都0了，我去年陪我朋友去看房子的时候，bukit panjang 环线最远的地方cov都不低于50k， ...

CCK 和 Bukit Panjang 的房价还是差的很远的，现在没人要CCK的房子，CCK和Bukit Pajang 是两个不同的选区，
市镇理事会的能力差别很大的（两个区完全不一样的风貌，感觉CCK落后了至少10年）

HDBHDB

sharon514 发表于 16-8-2013 10:21
CCK 和 Bukit Panjang 的房价还是差的很远的，现在没人要CCK的房子，CCK和Bukit Pajang 是两个不同的选区 ...

同感，bp的房价已经要赶超cck了，超过是迟早的事。上个季度，bp 5房中位价已经超cck了

地铁开通后，肯定全面超。  cck位置偏，又基本没有什么规划

SingaporeLover

你中介不给力吧，我看乌兰每月成交量很高啊。

毛盾

65#,是离地铁近或装修好吗？2万，羡慕！