（转）看看新加坡公民具体购房细则

帅气拉拉

看看新加坡公民具体的购房细则：
政府的目标是要确保每一个有工作的新加坡家庭都有能力拥有房子：月入1000元的家庭有能力买2房式组屋；月入2000元的家庭有能力购买3房式组屋；月入4000元的家庭有能力购买4房式组屋。这意味着，他们几乎可以用公积金来偿还每月的贷款，在25年内还清房贷，而不必拖到30年。

如何做到呢？总理说，并不是把预购组屋（BTO）的价格降低，而是让屋价稳定，与此同时，增加对中低收入阶层的援助。

例子1：买3房式组屋，只需用CPF还贷款

购买盛港Fernvale Riverwalk，三房式组屋

预购组屋价格　　　　：17万元
扣除现有津贴　　　　：4万5000元
扣除额外津贴　　　　：1万元
扣除国民服役奖励　　：4000元
需支付的屋价　　　　：11万1000元
贷款期　　　　　　　：25年
每月需支付　　　　　：427元
目前家庭月入　　　　：2000元
公积金支出　　　　　：427元（低于存入公积金普通户头的数额）
现金支出　　　　　　：0（无需拿出现款来偿还每月期款）
例子2：买4房式组屋，每月$67现金还贷款

购买盛港Fernvale Riverwalk，四房式组屋

预购组屋价格　　　　　　：28万5000元
扣除现有津贴　　　　　　：1万5000元
扣除额外津贴　　　　　　：2万元
扣除国民服役奖励　　　　：4000元
需支付的屋价　　　　　　：24万6000元
贷款期　　　　　　　　　：25年
每月需支付　　　　　　　：987元
目前家庭月入　　　　　　：4000元
公积金支出　　　　　　　：920元
现金支出　　　　　　　　：67元（平均每天2元）
住屋政策2新措施

新措施1：提供“住屋提升津贴”（Step-Up Housing Grants），帮助2房式组屋的屋主提升购买3房式组屋。

新措施2：扩大可申请“特别公积金购屋津贴”（Special CPF Housing Grant）的范围：家庭月入2250元顶限将上调；低收入及中低收入的首次购屋者，在申购3房式组屋时，可获得的津贴额数将增加；在申购4房式组屋时，也可以获得这笔特别津贴。目前，只有2房及3房式组屋可以获得这项津贴。

维妮公主

家庭月入4000是指夫妻2个收入吗？这有点低，看来还是轮不到我来享福。

幽幽暗香浮动

新加坡的家庭收入中位数不是早就达到7,8000了吗？为什么在给补助的时候只按4000来算？

维妮公主

4000家庭收入补贴的就是异族同胞！！！！！

HDBHDB

幽幽暗香浮动 发表于 19-8-2013 15:27
新加坡的家庭收入中位数不是早就达到7,8000了吗？为什么在给补助的时候只按4000来算？ ...

他那个只是 举例而已，具体多少要等hdb最后公布

Jerry2020

反正超过8000$就不要想太多好处了，政府关注的是最底层20%^_^

shishiguanxin

幽幽暗香浮动 发表于 19-8-2013 15:27
新加坡的家庭收入中位数不是早就达到7,8000了吗？为什么在给补助的时候只按4000来算？ ...

低收入人群才是最需要帮助的。

sosbb

幽幽暗香浮动 发表于 19-8-2013 15:27
新加坡的家庭收入中位数不是早就达到7,8000了吗？为什么在给补助的时候只按4000来算？ ...

平均数很低。

DreamBoxFYHD

wangshingo 发表于 20-8-2013 03:15
我觉得8000的才是最苦的，上不够钱花，下拿不到福利，

8000的最苦？ 呵呵 你让我们这些穷吊丝情何以堪