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楼主: 冰触的最爱

[PR] 送安慰,从新政策能看出未来PR的审批会比较松动

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发表于 28-8-2013 11:51:26|来自:新加坡 | 显示全部楼层
幽幽暗香浮动 发表于 28-8-2013 10:27
09年那不叫放宽,那叫大放送。。。。
好吧,我承认我有私心让PR审批松一点(因为我的在pending。。。。{:s ...

同样感觉会批一些PR,但不会是大放送。
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发表于 28-8-2013 12:11:25|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
比去年多了近百分之六十的公寓单位出来?政府这是来帮忙的OK?
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发表于 28-8-2013 12:17:23|来自:新加坡 | 显示全部楼层
杯酒传神 发表于 28-8-2013 10:52
怎么说呢?

这个3年不是随便定的, 但起码给出了一个信号, 就是这个政策至少要维持3年.

对你的观点,个人看法如下:

引进一大堆PR,但没办法买房? 可能会发生什么事?

1. 租房市场火暴. 房客与房东矛盾尖锐(简单归纳为SC与PR)(出租组屋,特别是整套的大部分都是SC,租金上涨符合他们的利益
2. 拉动外来人口流入, 交通, 教育等问题趋于白热化.(只要看到人排队SC就不爽了)(这个是个问题,但参照人口白皮书,这个不到SC抗议了
3. 公寓市场交易量加大, 影响SC购买力.(政府这番打击组屋买卖就是想公寓价格大涨,对政府来说,即使公寓价格再高也不会损害大多数公民的利益,难听点说,公寓你们随便炒,我保证组屋价格稳定就好
4. 买不了公寓又不想租房的, 拿到PR跑人. (拿到pr没有买房就走的人,对政府影响不大吧,反正5年自动取消了,爱走不走
5. 加大政府及议员工作量.(简单说)(不点评
6. 对那些真正有料的人来说不公平.(这个认同,3年等于一竹竿打死一船人
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发表于 28-8-2013 12:27:47|来自:新加坡 | 显示全部楼层
完全没道理。本地公民最不满的是
1 新移民抢工作
2 环境变得拥挤(地铁、商场)
本地人大多有房,所以并不是很不满。
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发表于 28-8-2013 12:38:07|来自:新加坡 | 显示全部楼层
我看今天早上的联合早报说,购买二手组屋的人群中只有20%是PR。。。这20%当中又有多少是未满三年的PR。。。。

所以,从具体上来看应该不会成为对PR的利好消息。
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发表于 28-8-2013 14:38:39|来自:新加坡 | 显示全部楼层
       政府一直朝着6。9mil的白皮书目标迈进的。第一,规划新建地铁。第二,规划bto新镇。第三,维持卖地高价。第四,三年内pr人数和resale hdb价钱暂时脱钩。
如此大动作,如果不是准备放新人进来,难道是要建鬼城么。。只不过本地人抱怨太多,所以有些事做了也要换个方式说。
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发表于 28-8-2013 14:58:20|来自:新加坡 | 显示全部楼层
冰触的最爱 发表于 28-8-2013 14:38
政府一直朝着6。9mil的白皮书目标迈进的。第一,规划新建地铁。第二,规划bto新镇。第三,维持卖地 ...

有道理, 但有一个风险。
怎么吸引外资进来设立公司?这一点政府没说, 只是说要人, 要钱, 要房子, 要孩子, 没人说要企业!没有创新型的企业, 要那么多人来做什么? 房地产是支柱产业, 但绝对不是最核心的产业。
新加坡有没有像日本一样众多的高新企业: 半导体研发与制造, 软件开发,汽车研发等。。单单靠制药,炼油和Casino 还远远不够, 不能继续再吃老底了。 10年后见效。
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发表于 28-8-2013 15:06:52|来自:新加坡 | 显示全部楼层
楼主想多了,你没看昨天的报纸吗?不管收入高的,还是收入低的,绝大多数都要求减少移民数量,即使代价是经济放缓和工作机会减少!!!

这是在为2016热身呢
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发表于 28-8-2013 15:07:58|来自:新加坡 | 显示全部楼层
PR每年批的总人数是稳定的.
申请的人越多,竞争就大; 申请的少,竞争就小.
所以,PR会不会放松,主要看有多少人因为这个政策放弃PR申请离开新加坡. 个人觉得影响会有但不大.
LZ说的"新政策肯定会吓退一大批本来想通过了pr然后在这里安居乐业的人", 不同意.....
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发表于 28-8-2013 16:21:44|来自:新加坡 | 显示全部楼层
本地人对外国人最大的不满根本就不是住房问题。
EP的发放量减少了那么多 怎么可能增加PR数量呢?
现在很多人EP都renew不了 很多公司也没有quota去招聘外国人了
政府怎么可能连EP都不签发却签发PR。
大部分新加坡人还没有富到有一套空闲的房子拿来整套出租的地步 而且大部分新加坡人也更加不会跟房客合住
所以租房市场上的新加坡人数量并不多
新加坡人都可以买BTO,除了特别穷的,人家根本不屑于来抢二手组屋
另外新加坡人反对的是外国人 就算是PR也是外国人,就算是新移民的SC也仍然是跟他们抢工作的外国人
他们会反对到底的。

点评

80%的二手祖屋是新加坡人买的.  详情 回复 发表于 29-8-2013 11:06
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