已租

墨镜嫂

中国海外移民的浪潮正在空前的迅速膨胀，当前的移民浪潮以投资移民和教育移民为主。大量富人、富二代通过海外投资、海外购房、海外生育、海外就读(中学、大学)等方式持

续携带资本流出国境，其中也包含大量携带财产的腐败官员和国企领导的家属。新加坡对这些人的吸引力非常大，所以政府才有底气出台这样强硬的政策，新加坡土地资源有限，

除非移民潮能减退，要不然别指望政策会松绑。

jeremyxmen

其实收益的人，SC 也收益不到哪里去？ HDB房子会更加难卖，中介的日子未必好到哪里去。 一般SC尤其是刚需，第一次买房的人都会买新房，二手房未必要考虑。因为二手HDB还要更贵。房价不会马上下降得很厉害。稳中有跌还是涨，还要观望一下。由卖转租会更多，会更加供大于求。新加坡地产会泡沫，可能性不大。HDB的房子都是政府管的。你要想用HDB房子投机倒把，很难做得到。新加坡的劳力成本怎么高，房价不会像你所说的会大跌。

jeremyxmen

墨镜嫂 发表于 29-8-2013 20:40
中国海外移民的浪潮正在空前的迅速膨胀，当前的移民浪潮以投资移民和教育移民为主。大量富人、富二代通过海 ...

新加坡确实是一个很好的跳板，因为这里的金融体系非常的宽松，就好比是亚洲的瑞士，新加坡的银行到底多少个黑钱藏在那里。

jeremyxmen

lansejiayuan007 发表于 29-8-2013 15:36
6. 坚决不买resale HDB。3年后换公民买new HDB

要我等几年才买到房，还倒不如去johor买房，住在马来西亚，工作在新加坡。房子还便宜过新加坡。

jeremyxmen

飞翔的鱼鱼 发表于 28-8-2013 13:59
我觉得会跌。
现在BTO比二手HDB 便宜好多（接近一倍），二手HDB现在的价格，基本就是市场价，买的人少了 ...

就算跌也会小幅度的跌一下子，不会说跌到稀巴烂。现在生活成本都在涨，电水费都不知涨多少次。建房子也要成本，建好几栋组屋少说也要几个亿。

不可能会有白菜价的房子。以前报道说房子建过头了。买的人不多，还在观望房价。

jeremyxmen

macsales 发表于 28-8-2013 16:31
政策的作用都是两面的，房子价格下降对于买了房子的PR， SC也不是好事，很多还等着高价卖HDB换Condo 呢。  ...

condo 至少还是比HDB更加保值，附加值。毕竟是私人物业。可以自由挂牌交易。没有怎么多限制。

烤蛋

新国未来的PR名额是留给富官二代。

happyboss

对SC来说，可以有更多的租客来源，稳定出租市场。