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楼主: 李美丽

[房产] 求各位达人支招,如何提高bank loan

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发表于 12-9-2013 10:12:03|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
acer23 发表于 12-9-2013 08:36
不过多了20多万,利息就要还更多了。不过需要也只能这样子弄了。不过楼主的情况很不一样,即使还了应该也 ...

是,即使还了,也不能多30%, 好吧,如果实在不行,租一段时间吧。看来真的是无解题了。谢谢你。
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发表于 12-9-2013 10:12:14|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
本帖最后由 sugerfighterG 于 12-9-2013 10:13 编辑

楼主这种情况,可以试试pledged scheme 或者 unpledged scheme, 很多银行都有这样的 scheme, 比如 UOB, OCBC.

这两个 scheme 是为手上有一些现金但是贷款额度不够的人准备的。

Pledged scheme 指定存一笔钱;
Unpledged scheme 指给银行看你的存款证明(新加坡交易所的股票证明也可以)。

同样一笔钱,pledged scheme 能贷到的比较多,但是钱不能用了。

Unpledged scheme 能贷到的比较少,但是钱还可以用来买房。

另外,banker 也非常重要,他们有很大地灵活性。一个很了解规则,努力帮你争取的banker,可以带来很不同的结果。这里不方便贴出好的banker contact, 有兴趣要的话PM我。

点评

很有兴趣,介绍个好点的BANKER阿。。。。82079693  详情 回复 发表于 12-9-2013 13:26
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发表于 12-9-2013 10:13:04|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
neoshock 发表于 11-9-2013 23:17
LZ至少已经有1或2套了吧?可以再贷款套现吗?

Cash out 吗? 问题我最近下岗了〜^_^

这个办法想过了噢。谢谢
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发表于 12-9-2013 10:15:28|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
sugerfighterG 发表于 12-9-2013 10:12
楼主这种情况,可以试试pledged scheme 或者 unpledged scheme, 很多银行都有这样的 scheme, 比如 UOB, OC ...

我很有兴趣,联系的是dbs: 存150万 or 定存4年40万,这二点都不适合我。
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发表于 12-9-2013 10:30:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
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发表于 12-9-2013 10:38:06|来自:新加坡 | 显示全部楼层
how about 卖一套买一套?
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发表于 12-9-2013 10:38:14|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
我实在是黔驴技穷了,找不到任何法子了。

要不割名?割名的话,我得哭使去。

净身出户的代价实在太大
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发表于 12-9-2013 10:43:29|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
Lucky姐 发表于 12-9-2013 10:38
how about 卖一套买一套?

我的都是有en bloc前景的,实在不行我租房子住也行,办法一时半会想不出来,以后总有办法的。
我不愿意把正面现金流折腾到负
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发表于 12-9-2013 10:48:31|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
wangshingo 发表于 12-9-2013 10:30
只是贷款额度多了20万,不一定要真的贷那么多,而且多的这个20万的利息,每个月多几百,相对于每个月1200 ...

嗯,收到!
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发表于 12-9-2013 11:27:37|来自:新加坡 | 显示全部楼层
昨天政府听到了MM蠢蠢欲动的脚步声,赶紧出台政策把漏洞堵死
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