HDB真的不好租了

mitr_sg

可话说， 现在PR要等三年才能买屋子， 已经有PR的可能会再等一下组屋的价格调整。 按理说， 应该租房的人会多一些啊。估计是心理价位有变动了。 再就是新加坡拿PR的标准高了不少，政策前拿到PR的都是有银子的， 一怒，直接上公寓了，5%的额外印花税，不就一两年的房租吗， 买了房子， 还能把房子租出去赚钱。 前提是三四十万的首付要有啊。

victorasn

现在外国人（除去pr)找个工作非常难， 很多大学毕业的优秀毕业生都不容易找工作。 有的公司因为没有名额， 有名额的也被要求先考虑新加坡人和pr
这个才是控制房价的狠招啊。
后面几年不知道会不会出现供过于求的现象

xiaoxue755

给我你的电话,我有兴趣。

olive2005

是洋人和印度人啊。人家本来立志不买房的。看这世道把人逼的。

alaincheong

Singapore Statistic 的数据,大选过后PR人数急剧下降，公民人数反倒增加了。据说是移民局给到期的PR两种选择，一是成为公民，二是拿工作准证。
出生率高了median Age 不应该增加。几月份就不清楚.

Population	1970	1980	1990	2000	2010	2012	2013	12~13 Diff.	10~12 Diff.	00~10 Diff.
Total  Population ('000)	2,074.5	2,413.9	3,047.1	4,027.9	5,076.7	5,312.4	5,399.2	86.8	235.7	1,048.8
Resident  Population('000)	2,013.6	2,282.1	2,735.9	3,273.4	3,771.7	3,818.2	3,844.8	26.6	46.5	498.3
Singapore  Citizen ('000)	1,874.8	2,194.3	2,623.7	2,985.9	3,230.7	3,285.1	3,313.5	28.4	54.4	244.8
Permanent  Residents ('000)	138.8	87.8	112.1	287.5	541.0	533.1	531.2	-1.9	-7.9	253.5
Median Age  (years)	19.5	24.4	29.8	34.0	37.4	38.4	38.9

Jerry2020

新加坡在准备进入低增长低通胀时代，迅猛发展的时代已经过去了，可能以后投资房产租金回报率会越来越重要，资本增值以前翻一番从六七十万涨到一百二三十万还行，要再翻一番一套郊区三卧公寓涨到250万不容易啊^_^ 以前可以贷款90%，杠杆玩得风生水起，现在杠杆也不利索，大大打击了资本回报的潜力啊^_^

炳妍

olive2005 发表于 4-11-2013 21:56
我有两个同事，租了很多年房，是那种一家人租整套房的五好租户，去年迫于租金太高，都纷纷买房了。相信这两 ...

真的是租金太高了啊，一套条件还不咋地的4房，5房动辄就2千2,3，付了20%首付买套房，月供才多少。。。

炳妍

欢迎好运 发表于 4-11-2013 12:33
那地带左右都有工业区，但低薪的租房者多，白领高薪的少，他们当然要实用的四房，五房跟四房对他们没分别。 ...

非常同意！

Wuhanish

在我买房之前，那么些年租房的日子里，根本不知道什么所谓四房五房，统统都是三个房间