【密切关注利率】MAS：房贷利率若提高三个百分点

alibabasg

(转Omy 联合早报新闻)

MAS：房贷利率若提高三个百分点过度借贷者将增至10％到15％

本地家庭的财务状况整体稳健，不过一旦利率上扬，少数举债过高的家庭，债务负担可能显著提高。

新加坡金融管理局最新发表的《金融稳定评估》年度报告指出，欧美发达经济体的超级宽松货币政策不可能一直持续。如果货币政策开始正常化，导致金融市场突然紧绷，利率甚至可能比预期更早上扬，本地一小部分过度举债投资房地产的家庭，负债将显著加剧。

据当局估计，如果房贷利率提高三个百分点，一个每月偿还贷款比率（MSR）原本为30％的家庭，MSR可能将提高至41％，如果MSR原本高达60％，利率上扬三个百分点更可能导致MSR大增至81％。负债越高，受利率上扬冲击就越大。

本地目前约有5％至10％的贷款者每月总偿债比率超过60％，金管局说，一旦房贷利率提高三个百分点，总偿债比率超过60％的过度借贷者将增至10％到15％。

alibabasg

银行有调整利率的动静吗？

Sherry23

alibabasg 发表于 6-12-2013 17:35
银行有调整利率的动静吗？

有听说过会调高，但还没有相关文件明示。

果儿

End of Period Interbank     1-Month Interbank         3-Month

2012   Jan 0.31 0.38
  Feb 0.31 0.38
  Mar 0.31 0.38
  Apr 0.31 0.38
  May 0.31 0.38
  Jun 0.31 0.38
  Jul 0.31 0.38
  Aug 0.31 0.38
  Sep 0.31 0.38
  Oct 0.31 0.38
  Nov 0.38 0.38
  Dec 0.31 0.38
2013
  Jan 0.31 0.38
  Feb 0.31 0.38
  Mar 0.31 0.38
  Apr 0.31 0.38
  May 0.31 0.38
  Jun 0.31 0.38
  Jul 0.35 0.45
  Aug 0.33 0.39
  Sep 0.37 0.42
  Oct 0.35 0.40
  Nov 0.37 0.40