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(联合早报网讯)整体组屋转售溢价中位数四年来首次跌破1万元,上月下挫至8000元新低。这也促使转售组屋价格指数再下跌0.6%,达去年9月以来的最低点。新加坡房地产联合交易网(SRX)今天公布的11月预估数据显示,反映转售组屋市场热度的整体溢价中位数连续第八个月下降,从前个月的1万1000元再下滑27.3%,达8000元。溢价中位数上一次低于1万元是在2009年7月。SRX收录的交易也反映出,以低于估价转手的组屋上月占13.1%,比10月分的8.5%高。它们主要集中在盛港、蔡厝港和裕廊西。SRX收录本地超过85%房屋交易量。组屋交易量也继续呈现跌势,上月有1051个组屋单位转手,比前个月的1187个少11.5%。出租的组屋也比前个月少11%,达1321个。整体组屋租金中位数也自今年6月以来首次下跌至2350元,跌幅为2.1%。
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