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楼主: cowfish

[SC] 正在申请公民,房客欠钱不还,我想报警走小额法庭起诉...

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发表于 10-12-2013 08:36:22|来自:新加坡 | 显示全部楼层
cowfish 发表于 10-12-2013 08:15
需要申请的么?当时帮我买房的中介朋友说只有整套出租才需要想建五局提出申请,单间出租是不需要的吧?》? ...

单间出租不要申请但是要申报.

因为防止非法打工和非法逗留的.



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发表于 10-12-2013 08:43:40|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
麻烦楼主讲讲怎样才能被房客欠到房租钱,因为以前所听到的都是租客被恶房东欠钱。
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发表于 10-12-2013 09:23:38|来自:新加坡 | 显示全部楼层
cowfish 发表于 10-12-2013 08:15
需要申请的么?当时帮我买房的中介朋友说只有整套出租才需要想建五局提出申请,单间出租是不需要的吧?》? ...

以前不需要。最近这一两年才需要。主要是对付逃债的新加坡人。
你这个问题不大。而且,小额法庭不会管你那方面的问题,会直接调停、判。
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发表于 10-12-2013 09:23:55|来自:新加坡 | 显示全部楼层
哎呀,其实租给这个学生很久了,一买到房子就是租给他的。开始也有去hdb报备的,现在还能查到记录呢。他人也不错,后来中间他回国一段时间,我租给了别人。他回来后找我就又租给他了(刚好之前房客搬走)。已经很熟悉了,就没再重新签约,所以把去HDB再次报备的事情就给忘记了。最近他开始拖欠房租,前段时间欠了两个月也补上了,说家里困难什么的,大家那么熟悉了,也就理解他了。现在越来越离谱,真成了欠债的是大爷了,要钱没有要命一条那样了。看他也挺可怜的,但也挺可恨的。哎,出门在外,都不容易。但现在欠三个月房租,也不能就这样算了啊。

点评

但你要有证据,比如合同,短信。。。没有证据就别折腾  详情 回复 发表于 10-12-2013 09:25
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发表于 10-12-2013 09:47:39|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
欠几天都不行,你倒好,还能让欠好几个月
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发表于 10-12-2013 10:35:21|来自:新加坡 | 显示全部楼层
房东出租单间,是需要跟HDB申报一下的,因为房租收入也是要交税的。。
另外,房客不交房租,不该拖这么久还让他住着,你自己也有责任,一旦出现不交租的情况,最多宽限几天,再拖就赶走啦,押金抵扣欠款

不是不讲情面,而是在保障自己的情况下,合理合法的讲些人情。。
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发表于 10-12-2013 11:27:31|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
一般合同规定是拖延超过7天就可以赶人了,楼主太厚道了,有点纵容无赖了
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发表于 10-12-2013 13:21:07|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
你可以直接赶人
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发表于 10-12-2013 13:47:47|来自:新加坡 | 显示全部楼层
单间出租也要申报的,去HDB网站用SINGPASS登陆申报,年终报税的时候房租收入也要算进去。


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发表于 10-12-2013 14:38:14|来自:新加坡 | 显示全部楼层
风之子2005 发表于 10-12-2013 10:35
房东出租单间,是需要跟HDB申报一下的,因为房租收入也是要交税的。。
另外,房客不交房租,不该拖这么久还 ...


这个关系不大。以前根本不用申报,也使照样需要缴税的。
这个主要是为了“帮助”准大耳窿找到逃债的
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