麻烦各位房产达人：请问现在是买landed的好时机吗？谢谢

幽幽暗香浮动

支持楼主买啊
买了后请背影姐姐去你家做客哈:lol

Foodie

free hold, lease hold指的是tenure，landed, non-landed则是类别，一般大家说到free hold的时候都会自动联系到landed，其实不应该混为一谈。
像这样的project应该是strata landed title，和landed title的区别是它做了sub-division，common open space(COS)按照share value进行分割，还是应该算有底住宅。

小飞猪

Foodie 发表于 12-12-2013 11:39
free hold, lease hold指的是tenure，landed, non-landed则是类别，一般大家说到free hold的时候都会自动联 ...

本来就是指它的title算不上真正有地啊
有地住宅在乎的是地多少钱一尺，build up多少不重要
这种地都不是自己的了……

彼岸花开了

Foodie 发表于 12-12-2013 11:39
free hold, lease hold指的是tenure，landed, non-landed则是类别，一般大家说到free hold的时候都会自动联 ...

专业啊，谢谢，给我扫盲了

彼岸花开了

幽幽暗香浮动 发表于 12-12-2013 11:27
支持楼主买啊
买了后请背影姐姐去你家做客哈

要是真买了，等到top的时候，一定请你去housewarming啦，

不过现在还在做功课阶段，俺是穷人啊，这算是比较大的投资了，要慎重，呵呵

彼岸花开了

小飞猪 发表于 12-12-2013 11:54
本来就是指它的title算不上真正有地啊
有地住宅在乎的是地多少钱一尺，build up多少不重要
这种地都不是 ...

我的感觉是那整个院子的地，13户按照各自房屋面积去分，所以也算是有一小块地吧？求指正。

彼岸花开了

acer23 发表于 12-12-2013 10:57
这种住一阵子是挺爽的，但是如果你要长期住真的很拘束。因为屋子的宽度不是很宽。楼梯很多，上下楼梯很麻烦 ...

哥哥，你没看到有独立电梯啊，想锻炼就走楼梯，懒一点完全可以做电梯啊，想去几楼就去几楼啊。

这个独立电梯是从basement car park一直通到第五层天台的，我就是喜欢这个独立电梯啊

彼岸花开了

小飞猪 发表于 12-12-2013 11:17
楼主还没说在哪里
地点也很重要啊

在离kembargan一公里的地方，呵呵，

彼岸花开了

冏冏有神 发表于 12-12-2013 11:07
新加坡的 cluster house 基本上都是 landed 的吧，跟一般排屋的区别就是它有物业保安和常见的公寓公用设施 ...

你讲的我心动不已啊，

freesoul99

彼岸花开了 发表于 12-12-2013 12:09
我的感觉是那整个院子的地，13户按照各自房屋面积去分，所以也算是有一小块地吧？求指正。
...

strata, 跟一般公寓相同，大家share同一块地。真正有地住宅就是拥有你屋下那块地，性质非常不同。

打个比方，买有地住宅，买家可以推倒重建，但是买CLUSTER HOUSE就不行，因为那块地不属于你。