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哈尔滨男孩

草莓牛奶冰 发表于 23-12-2013 12:48
朋友申请成功了。写email去hdb先，他们会跟你说要什么材料。就是国内房子的估价报告什么的。但是case by  ...

顺便说一下，我父母离婚了，我父亲把房产转到继母名下。刚才问中介了，HDB只看亲生父母不管有没有再婚，拿出生公正和离婚证，和我父亲买就一点问题也没有了。

晓林

1.没过一段时间就会有小孩子动起给父母申请pr的念头，不管是出于买房或其他想法，基本上是悲剧。也不是说完全断绝，但条件近乎投资移民条件，很少有人成功，首先需要能给父母填补15万到20万的公积金户头，自己有私人房产，有稳定工作和高薪，对父母也有一些学历或其他要求，所以。。。
2。联名买房，父母是基本上属没有收入，所以上面说的对，首付会高，是按其本人收入计算的，当然如他本人收入在1万以上，也不用付到50%这么多。

哈尔滨男孩

晓林 发表于 23-12-2013 13:05
1.没过一段时间就会有小孩子动起给父母申请pr的念头，不管是出于买房或其他想法，基本上是悲剧。也不是说完 ...

我从来没想过给父母申请pr啊，可以买房子就行了那么大岁数申请pr干嘛，再说基本不可能批

杯酒传神

哈尔滨男孩 发表于 23-12-2013 13:05
顺便说一下，我父母离婚了，我父亲把房产转到继母名下。刚才问中介了，HDB只看亲生父母不管有没有再婚， ...

所以啊, 楼主的情况和我要问的刚好相符.

1. 和父亲(LTVP)买, 父亲需要6个月内卖掉手上的房产.
2. 如果父亲手上没有房产, 母亲手上有, 需要卖吗? 前提是父母没有离异. 母亲没有在申请人(包括居住人)之内. 相关条例在哪?
3. 父母离异, 有没有这方面的规定? 继父母如果有房产需要要卖吗?相关条例在哪?

哈尔滨男孩

杯酒传神 发表于 23-12-2013 13:12
所以啊, 楼主的情况和我要问的刚好相符.

1. 和父亲(LTVP)买, 父亲需要6个月内卖掉手上的房产.

我都不知道条例在哪儿，是在这里这么多人说我才知道还有这些，而且好像说的都不一样，我都乱了！

cuiyansandy

晓林 发表于 23-12-2013 13:05
1.没过一段时间就会有小孩子动起给父母申请pr的念头，不管是出于买房或其他想法，基本上是悲剧。也不是说完 ...

你这是以下点醒梦中人啊，我看基本不要申请绿卡了，这要是填补CPF都不够啊，而且还有个不好的记录。关键都是独生子女啊，老人以后怎么照顾呢。

草莓牛奶冰

cuiyansandy 发表于 23-12-2013 12:53
你有病啊，没事跟你在这乱讲干什么！是有实例的好不，
但是我的朋友就是这样刚买的啊，就是50%的首付啊。 ...

sc+ltvp，贷款的只有sc，父母不是屋主之一，不能贷款。但是如果是跟hdb贷款，要提交父母收入证明，证明收入没有超过1万新币。50％首付是因为你朋友的收入不够贷款，打个比方3000一个月的工资，贷款25年智能贷到20万出头，如果买40万的房子不就是出一半首付么。

我不是来吵架，是不想不实的消息影响大家买房的决定。。。

cuiyansandy

草莓牛奶冰 发表于 23-12-2013 14:16
sc+ltvp，贷款的只有sc，父母不是屋主之一，不能贷款。但是如果是跟hdb贷款，要提交父母收入证明，证明收 ...

对啊，他的薪水不到4000，确实就是付了一半的首付啊。。。我所说的意思就是，这种条件下的付款形式大多是这样啊。你要薪水很高那还买组屋干啥呢。

草莓牛奶冰

杯酒传神 发表于 23-12-2013 13:12
所以啊, 楼主的情况和我要问的刚好相符.

1. 和父亲(LTVP)买, 父亲需要6个月内卖掉手上的房产.

You must form a family nucleus, with:

• your parents and siblings (if any) or
• your children under your legal custody, care and control (for widowed, divorced or separated persons)
  

[color=rgb(32, 116, 176) !important][size=1.1em]Social Visit Pass

At least one parent or child must have a valid Long Term Visit Pass or Work Pass of at least 6 months at the time of submission of resale application.





hdb写的是，必需跟父母parents，注意是复数。然后下面注明，至少一人是ltvp。不是很清楚了么。hdb一向都是以家庭为单位的，如果父母没有离婚，两个人名字都要写，但是其中一人要有ltvp6个月以上，就能买了。
我说的你不信，实际操作的时候就知道了。或者你去hdb问一下。。。


其实真心不想报的，一大堆。可能90％以上都不报。说白了就算查到又怎么样，到时候再申请appeal，我一个公民在这里要住要买房子，我父母不是pr，常住国内，把房子卖了他们住哪里？这些道理hdb都懂，就别折腾着转名什么的了，我说了我有朋友豁免成功了，如果想走豁免这条路，是可行的。如果不想走，那到时候查到了就继续豁免，不然找mp呗。


我并没有危言耸听什么，已开始就说了报不报是你的选择，有空子可以钻但也有人选择不钻。我有几个朋友都拿到了公民在这样买房子，有的不报有的豁免成功。我自己申请公民还没下来，所以对这方面特别注意点而已。

草莓牛奶冰

cuiyansandy 发表于 23-12-2013 14:21
对啊，他的薪水不到4000，确实就是付了一半的首付啊。。。我所说的意思就是，这种条件下的付款形式大多是 ...

所以不是规定要付50％现金首付。。。只是想说清楚不要吓到单身买房小青年。
如果一个月有5000的工资没结婚的，可以借到个30万的，买个3房式自己住住，不也不用多少首付么。。。