新中银行存贷款利率之粗略比较

tianyaren

2013年在坡和中都接触到银行，简单粗略的把新中银行存贷款利率比较一下。大家可以参考一下。

A. 先说存款利率:
1 新加坡
以POSB/DBS为例，活期年存款利率是0.05%。

CPF的利率是2.5%

CDA(只能是OCBC和渣打)，利率是0.5%

2 中国
银行活期存款利率是0.385%。

五年定期整存整取可达4.75%。

B.再说贷款利率:
1.坡国各银行贷款配套有差异，大体是在1.0-2.5%之间，目前2.5%(HDB的或者POSB八年HDB房贷是市场上最高的)

2.中国贷款利率
基准利率目前是5.8332%(招商银行为例)。

首套房，利率鲜有下调八五折，最高曾出现七折，但因为银行钱荒，大部分银行2013陆续都取消了折扣。

二套房是基准利率上浮1.1至1.2倍。

比完发现，有现金的，而且还能贷款的，应该是坡国贷款，中国存款吃利息，既没风险，收益还稳当。前提是有点闲钱。

先存，匆匆写，有错，会进行数字和格式更新。
自己把留的二楼删了?!

所听所见的利用利息利率倒腾的作法:
奇葩一:
坡国HDB有房贷，手中有点现金，但又不足够买第二套房，放银行吃利息，也不是很高，干脆将CPF还款改为现金还款。可以吃CPF利息。CPF还款跟现金还款可以随时换，然后下月生效。

奇葩二:
手里有二三十万新币现金，定存到银行，买房时可以多拿些贷款，因为坡国利率较低。贷款拿到后一段时间，存款取出国内吃利息。(2013年6月坡国银行不可以这样操作)

奇葩三:
新国有公寓，re evaluation ，term loan.拿到现金，10%首付马国买了屋子，如果银行定存部分现金，也可以抵扣马国银行贷款利息。

吊丝最纠结的事:
纠结一:
新公民，好不容易有个身份，够资格坡国买HDB，贷款，拿HDB的，还是银行的?
当然，以往银行贷款利率高于HDB的，就没有这份纠结，可现在是低。至少三年是低的。

纠结二:
好不容易有个北上广的身份，有资格在严格限购的城市买首套房。
贷款，一定要贷。

伪吊丝之纠结

纠结一:
HDB贷款，要不要全部还清，想法子去弄公寓的80%贷款?公寓价格涨涨涨，可是租金高和利率低还是有点诱人的。利率这较一个低，低于2%。

纠结二:
中国买房，北上广大都市，房价畸形得不能再畸形了。可是钱没有投资去处，弄个二套，贷款要不要拿?利率那叫一个高?!高于7%。

存好先，慢慢更。

acer23

国内利息是很高，但是如果把大笔的钱汇到国内，拿回来就要费点功夫了。呵呵

tianyaren

acer23 发表于 21-12-2013 08:34
国内利息是很高，但是如果把大笔的钱汇到国内，拿回来就要费点功夫了。呵呵 ...

回头讲怎样拿过来，确实非常非常非常费劲。

雅楠

LZ辛苦了。坐等下文.....。

老鼠爱小米

tianyaren 发表于 21-12-2013 08:32
占个位，再讲讲坡国和中国关于存贷款的奇葩作法。

你这个帖子的分类应该是【银行】才准确，不是【理财】。

tianyaren

老鼠爱小米 发表于 21-12-2013 10:47
你这个帖子的分类应该是【银行】才准确，不是【理财】。

看到，速改。

老鼠爱小米

tianyaren 发表于 21-12-2013 10:58
看到，速改。

２楼回帖你自己删除的，我恢复不了，因为用户自己删除的不进回收站。

96333

CPF的利率是0.25%？？
不是 2.5%么


比完发现，有现金的，而且还能贷款的，应该是坡国贷款，中国存款吃利息，既没风险，收益还稳当。前提是有点闲钱。
你完全忽略了 汇率转换差，汇率风险  还有国内的外汇管制。

CDA(只能是OCBC和渣打)，利率是0.5%
2万以上是0.8%  而且这个账户其实没必要拿出来说，不是一般人能开的，很多条件

acer23

你所说的奇葩二，今年6月后已经做不到了。存30几万也没办法用来贷款了。

acer23

漏洞被填补了。哎