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楼主: yifeng_81

[房产] 现在HDB已经跌成这样了?

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发表于 28-1-2014 10:41:57|来自:新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 飞翔的鱼鱼 于 28-1-2014 10:43 编辑
xiyizi 发表于 28-1-2014 10:28
你是否准备卖房子?

如果不准备卖房子, 跌一跌怕什么呀


涨跌是个必然的结果吧?

谁说我不想让公寓跌了?我也想让公寓跌阿,最好暴跌个90%阿。多好!几万买个公寓。
问题是:我想跌公寓就跌了吗?还是你想跌就跌了?

还是大多数人想跌,公寓就真的跌了?咱研究研究涨跌的原因难道不好嘛?
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发表于 28-1-2014 10:42:05|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
xiyizi 发表于 28-1-2014 10:10
你是说今年不会跌, 这个季度不会跌, 还是什么?
判断涨跌也是要给出一个时间段的。而不是笼统地说, 要 ...

所以呀,先跌让那些人进场买,消化掉前几年积累的新公寓,才有接下来上涨的动力。


如果是稍微长线投资,就不要害怕调整。

其实调整越多,下一轮上涨的力度越大。

如果原来打算卖掉的,可以先卖掉,等机会再买也可以。

不过,我不原意这么做。一来,不一定能判断准确,
二来,进出一次的税和经纪费都不少的。
麻烦。
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发表于 28-1-2014 10:43:28|来自:新加坡 | 显示全部楼层
xiyizi 发表于 28-1-2014 10:10
你是说今年不会跌, 这个季度不会跌, 还是什么?
判断涨跌也是要给出一个时间段的。而不是笼统地说, 要 ...

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发表于 28-1-2014 10:52:50|来自:新加坡 | 显示全部楼层
飞翔的鱼鱼 发表于 28-1-2014 09:54
公寓也有很多嘛。还有会有公寓跌的,但是个人愚见,总体来说不会跌的。

利息近几年应该不会涨。三个月前 ...

纠正一下观众盆油普遍误解。

银行定期贷款利率不是银行对未来x年的利率预测。

银行业务是灰常保守和简单的。就是x年多少利率的定期存款,加上头寸出售x年的定期贷款。 银行稳赚差价,从不搞利率预测。

国外有些较激进的银行搞利率预测,很快就倒闭了。
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发表于 28-1-2014 10:53:12|来自:新加坡 | 显示全部楼层
其实很清楚嘛,
那看跌的同学,就等明年,后年再进场贝~
看涨的,就现在进场贝~

看跌的说说跌得理由,分享给大家。
看涨的说说涨的理由,也分享给发家
这样不是很好嘛!分享了依据,每个人都有自己的涨跌观念。我相信,每个人的结果和需求也是不一样的。

整天乱喊跌,瞎喊涨,不说依据,或者,盼着跌,盼着涨,有什么意思?



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发表于 28-1-2014 10:57:42|来自:新加坡 | 显示全部楼层
goldenstar 发表于 28-1-2014 10:52
纠正一下观众盆油普遍误解。

银行定期贷款利率不是银行对未来x年的利率预测。

多谢金老指正。。

银行既然给出1.3%的固定利率,稍高于SIBOR的浮动利率,说明他们预计浮动利率不会变化很大。
如果接下来一年大众预计浮动利率涨到5%,银行会给出1.3%的定期利率吗? 岂不是所有人都回去选定期利率?
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发表于 28-1-2014 11:03:02|来自:新加坡 | 显示全部楼层
飞翔的鱼鱼 发表于 28-1-2014 10:57
多谢金老指正。。

银行既然给出1.3%的固定利率,稍高于SIBOR的浮动利率,说明他们预计浮动利率不会变化 ...

解释过啦,银行是左手收钱,右手放贷。 利率涨跌和他没有关系。

为什么3年定期给1.3%贷款利率,不是看sibor,去查查UOB 3年定期存款利率。
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发表于 28-1-2014 11:58:27|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
貌似还是有很多人死咬房价不会跌,个人认为14年至少跌20%
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发表于 28-1-2014 12:05:16|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
yifeng_81 发表于 28-1-2014 11:58
貌似还是有很多人死咬房价不会跌,个人认为14年至少跌20%

V5 ^_^
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发表于 28-1-2014 12:05:31|来自:新加坡 | 显示全部楼层
yifeng_81 发表于 28-1-2014 11:58
貌似还是有很多人死咬房价不会跌,个人认为14年至少跌20%

说说今年一定跌20%的理由。
是整体房价跌20%, 不分地区,房型吗?
再说说,跌不到20%,你打算做什么,跌到20%你打算做什么。

不要喊口号哈

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