新加坡金融管理局从即日起放宽房贷条例。。哈哈

5095

嗯，如果不是这样，很快有不少人要hold不住卖屋子了。

鞋子

xinxin01 发表于 10-2-2014 20:44
照14楼的英文看，不只是自住的，也包括投资的房产在30 June 2017前repricing（还是refinance）不受TDSR60% ...

14楼的是补充条例 说的是投资房产依然要遵守60% 只是给了六个月缓冲期 让卖房的有时间把房子卖掉 这正说明了现在市场上有人拿不到refinance但又卖不掉

鞋子

三年六个月

xinxin01

鞋子 发表于 10-2-2014 21:23
14楼的是补充条例 说的是投资房产依然要遵守60% 只是给了六个月缓冲期 让卖房的有时间把房子卖掉 这正说 ...

不止6个月，到30 June 2017

鞋子

这个四年缓冲期基本上跟市场上房贷的锁定期差不多 我比较好奇银行需要什么样的commitment of debt reduction

鞋子

而且只要refinance的时候就要给commitment 即便在2017七月之前 到底是什么形式的保证 等银行的具体说法吧

keeprain

刚看了文稿，原来之前也不是每个人受tdsr 限制，如果在2013年6月前买，并且只有一个贷款或一个房子，原来就不受 tdsr 影响。所以对自住没什麽大的变化。主要是投资房，tdsr 放宽到2017年中，相对于让你再 refinance 一次。好像现在只要你不换银行，银行也会容许你超过 tdsr refinance，不必从新提交资料.如果是这样，这次只是把暗的变为明的，让你可以换银行而已。

keeprain

Under the revised rules, a borrower who bought a residential property before the TDSR rules were introduced - i.e. the Option to Purchase (OTP) of the residential property was granted before 29 June 2013 - will be exempted from the TDSR threshold as long as he occupies the residential property that is being refinanced.This is a concession compared to the current rules, which also require that he does not own any other property, or have any other outstanding property loan. - See more at: http://business.asiaone.com/property/news/mas-broadens-tdsr-loans-refinanced-owner-occupied-properties#sthash.SwFIdEmf.B7EGLZK4.dpuf

yyu7943

新加坡的投机人士真的那么多嘛？好像政府很怕好多人hold不住了....