99年到期后归还政府 3万1千组屋屋契超过40年

万户

我国有3万1000个组屋单位的99年屋契已超过40年，到期后就必须归还给建屋局。

国家发展部长许文远在上个月20日的国会中以书面回复非选区议员严燕松提问时透露，政府更新组屋区的策略之一，是选择性整体重建计划（简称SERS），通过新工程发展来加强土地的利用，也为这类组屋区注入新生命。屋主也能有机会买下拥有99年屋契的新组屋单位来取代旧房子。

过去10年来，SERS已惠及1万8000组屋单位的屋主，而这项计划的实施是选择性的，需考虑的因素包括重新发展的潜质，及是否有适合的地段进行重建等。

我国目前有约300座组屋，即约3万1000个组屋单位的屋契已超过40年。与任何有屋契的产业一样，政府组屋到期后就会归还给建屋发展局，当局则会将土地归还给国家。

经纪：年长者可通过 屋契回购套现

房屋经纪指出，年长者可通过屋契回购计划套现，无需担心组屋契约到期后的安排。

议员：政府会妥善处理。完整报道，请翻阅14.02.2014的《新明日报》。

guaiguai09

cbj 发表于 15-2-2014 13:17
通常到40多年的就回收重建了。

回收的时候会有补偿吗,还是重建后优惠卖给原住户啊?希望99年的公寓是这样。

Jerry2020

guaiguai09 发表于 15-2-2014 14:07
回收的时候会有补偿吗,还是重建后优惠卖给原住户啊?希望99年的公寓是这样。 ...

住祖屋不用操心地契到期等闲事，因为影响到太多人，政府会干点活，公寓就有这方面的隐忧，尤其是99年地契的，永久地契的就好太多太多，几乎无需操心^_^

frekiwang

永久地契都是虚的，历史上几乎没有国家/政府能统治500年以上，大多数就是2，3百年。改朝换代的时候，原来政府定的东西作不作数都是未知的。

Jerry2020

frekiwang 发表于 15-2-2014 16:05
永久地契都是虚的，历史上几乎没有国家/政府能统治500年以上，大多数就是2，3百年。改朝换代的时候，原来政 ...

不求三五百年，但求三五十年，Enblock比较容易，哈哈哈^_^

ly7572

Jerry2020 发表于 15-2-2014 16:45
不求三五百年，但求三五十年，Enblock比较容易，哈哈哈^_^

请问租屋拆迁新公民和pr的待遇一样吗？

万户

ly7572 发表于 18-2-2014 20:55
请问租屋拆迁新公民和pr的待遇一样吗？

我可以负责任的说，连部长都还不清楚

shichengati

买房不要考虑地契，40年是太遥远的事情了。况且，你把房子出租了，租户会在意地契吗？

peterlc007

也不可能等到99年,为了合理利用,应该50年内就推倒重来了.

飞翔的鱼鱼

HDB和公寓一样。。不需要担心地契期限，99年足够长了，完全的长于房屋的寿命。这种房子的地契，基本上就是噱头，起到心理安慰作用。

只有独户占地的房子，（别墅）才需要考虑是否永久地契，房子旧了，可以拆了重建，人挂了，可以留给子孙。