买了Changi Rise Condo

yibei · 发表于 15-4-2014 11:04:52|来自：新加坡

Lucky姐发表于 15-4-2014 11:01
Lucky姐也去看过changi rise. 比一般的10多年的公寓看着新不少.

去年刚粉刷，估计是刷完以后去看的，没刷以前比组屋外墙还旧

爱心家园 · 发表于 15-4-2014 11:07:32|来自：新加坡

肖施仁发表于 15-4-2014 10:15
不是有人已经说了asset leverage吗?还要怎么科普? 问题倒是在TDSR下,这种做法是否算在TD之内? ...

这种做法不算在TDSR之内，所以一般能给做的banker也会比较低调

helenli12 · 发表于 15-4-2014 11:09:29|来自：新加坡

原来可以这样的啊，多谢指导

爱心家园 · 发表于 15-4-2014 11:12:25|来自：新加坡

当你要买的房子的贷款额大于你TDSR算出来的限额，而你又很想买并且觉得你能够负担，你可以给银行看你的固定资产以证明你有足够的财力来负担之后的贷款，一般是外币存款，现金或股票，这种情况下银行可能会提高你的贷款额。注意只是给银行看一下而已，并不要跟这家银行定存，asset pledging则会要求你定存一笔钱。看过的钱可以直接拿来当首付用。
目前市面上提供这种服务的银行不多，如还有疑问可以私信。