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发表于 28-4-2014 18:50:28|来自:新加坡
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贷款30万, 按1.5%算, 前几年的利息约为4500/年, 也就是说每个月只要你还贷款每月超过375, 就是在还贷款本金的部分了, 按照你收入4500, OA都用来还房贷, CPF每月能帮你还945左右, 所以在不动用现金的情况下3年内每年能帮你还掉6840贷款本金, 3年也就是2万块。即使利息涨到3.0%, 你的借贷成本依然控制在700左右, 并未超出你收入的20%, 在我看来是很健康的财政支出, 而且你的四房应该也不完全自用, 出租两间能让你尽快还掉贷款。目前考虑的好处是慢慢择优选房, 对我来说既然不bto, 那resale就选位置好的(至少自己满意的) |
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