是还房贷还是保留现金

sgsts · 发表于 17-5-2014 17:10:37|来自：新加坡

这是大家都可能碰到的实际问题，也有只是时间不同而已，希望大家结合当前经济状况讨论一下。
现在手上有现金15w，放银行普通储蓄户口，HDB 房贷还有30W, 已还了3年，现在可以做提前还贷。但是有朋友们说现金为王，贷款可以慢慢还，钱要用来投资，让钱生钱。看似说的很有道理，但是本人对投资比较迟钝。
想想与其放在银行，不如提前还贷，但是现金为王也是真理，想听听大家的意见。谢谢。

Jerry2020 · 发表于 17-5-2014 17:43:32|来自：新加坡

如果你保守些就一半还房贷一半来投资。投资可以赚钱没错，但风险还是有的，又时行情不好的时候连续三两年亏损也不奇怪，所以投资要有5年最好10年的时间来看，这样赚钱的机会比较大。投资实在不知道干啥就买些STI指数基金，每个月买几千，不管涨跌，持续买，但多数人看到连跌三个月就改变策略，变来变去，是最终投资的同学中多数折腾几年也没赚到像样钱的原因，因为人太善变太情绪化，自控能力比较差。所以投资最后能不能赚钱跟你的自律和耐力有很大关系，你可以自我评估一下。实在不行就还些人民币存国内，要不借给我也行，给你5%利息^_^

昱柏 · 发表于 17-5-2014 17:50:36|来自：新加坡

房贷利率属于有抵押的优惠利率，很低的，比起做生意去贷款的利率要低，更别说信用贷款了；而且现在也还没有进入加息周期。
但是，美国迟早还是要加息的。所以，如果你的房贷是浮动利率的话，到时候就会提上去了。如何取舍就取决于你预期你能忍受多高的房贷利息，2.6% or 3.5% 还是多少，以及如果拿这笔钱去投资你自信能够取得多高的投资回报。回报高于还贷，自然可以继续投资，如果低了，就提前还贷，毕竟少还贷也是赚。

所以，你的这笔15万的现金如果拿去投资也要投到流动性好的套现容易的品种，以便房贷利息涨了你决定提早还贷了也可以撤出来。所以储蓄保险和投资保险之类的就排除了。

你可以考虑基金，债券，或者波动不大股息率高的股票。
债券的话，政府债券或者组合债券，银行有卖，但是要对比利率，显然要高于你的房贷利率才行。
基金和股票有价格波动风险，要考虑风险承受能力。