组屋转售市场价格创两年新低 2014年06月05日 1027

alibabasg · 发表于 6-6-2014 11:52:33|来自：日本

便宜的房子是那些交通完全不方便，没有学校或巴杀的地方。便宜个5万你会去买吗？
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个人觉得附近有综合shopping mall更重要，没巴刹OK，没购物商场无法忍。

JUNZIZI · 发表于 6-6-2014 14:15:44|来自：日本

alibabasg 发表于 6-6-2014 11:52
便宜的房子是那些交通完全不方便，没有学校或巴杀的地方。便宜个5万你会去买吗？
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小学也很重要。。。。

wahsai · 发表于 6-6-2014 14:22:06|来自：日本

lqq_lee 发表于 6-6-2014 14:13
好的房子不会跌得。

要跌也是BTO预售价先跌。不可能BTO预售价涨，二手房大跌的。

这个和股市大跌时, 好股票不跌的言论一样.

毛小头 · 发表于 6-6-2014 14:24:41|来自：日本

房价是涨是跌不好说，但是说政府因为怕新加坡人游行从而不敢让房价跌就搞笑了。是谁规定的买了房子一定就要涨的？是谁保证bto的房子以后转售就一定比当初买的价格高？那买了新condo的人房价跌了是不是也要游行呀？

求房888 · 发表于 6-6-2014 14:40:06|来自：日本

本帖最后由求房888 于 6-6-2014 14:43 编辑

就拿我们自己做例子，没房子的多想买房子，有房子的还想换个更好的，有房有钱的更想买二套，多套。大家都在观望！
。新加坡就这么大点地方，成熟的居住区还有地方盖房子吗，人口越来越多，以房养老是政策。趁着现在市场低迷多去看看屋子，挑个自己喜欢的。以新加坡现在的经济情况，明显就是政府在控制市场。大选之后就是大涨呀！

毛小头 · 发表于 6-6-2014 14:55:23|来自：日本

lqq_lee 发表于 6-6-2014 14:42
Condo跌或涨政府不太关心，只要别涨的太多影响经济。

祖屋是政府保障房。如果一个新加坡夫妇结婚买了30 ...

在新加坡这个社会，别小瞧政府的能量。政府一个政策，hdb立马停涨，cov立马变负的，统计数据不会骗人。单单说什么好地段不会降那是自欺欺人。另外，本人对hdb的涨跌没兴趣，也不打算买hdb。

毛小头 · 发表于 6-6-2014 15:10:17|来自：日本

lqq_lee 发表于 6-6-2014 15:00
统计数据是服务政府的。

到底有没有跌，最简单就是看同一套/同一条件房子历史成交价

同一套房子样本太小了，至少要抽查同一地点好多套才行吧。反正我的观点，自住的只要买得起就赶紧买，不用等不用看。投资的才需要仔细衡量市场的情况。

newcontact · 发表于 6-6-2014 16:02:54|来自：日本

lqq_lee 发表于 6-6-2014 14:13
好的房子不会跌得。

要跌也是BTO预售价先跌。不可能BTO预售价涨，二手房大跌的。

新加坡之前的房子没有跌过么？

longmo007 · 发表于 4-7-2014 09:11:21|来自：日本

newcontact 发表于 6-6-2014 16:02
新加坡之前的房子没有跌过么？

当然跌过

qqqqqqqqaa · 发表于 4-7-2014 11:34:36|来自：日本

本帖最后由 qqqqqqqqaa 于 4-7-2014 11:35 编辑

lqq_lee 发表于 6-6-2014 14:42
Condo跌或涨政府不太关心，只要别涨的太多影响经济。

祖屋是政府保障房。如果一个新加坡夫妇结婚买了30 ...

组屋有年限，新加坡是到年限真的要赶人走的，那些地租剩60年以下的都会便宜，无论什么类型的建筑。
如果说不涨或跌了买房的人会不满意ZF，那么这个问题的另一面是需要买房的人觉得房子贵了，也不满意ZF。而现在ZF显然觉得需要安抚后者。毕竟要房子涨那么要真金白银一层一层买上去，现在这么多穷人拿个不到十万首付都叫贵。房产是流通性很慢的，在买家市场中会很久很久几年也卖不出去，除非非常非常便宜。并且上面还有公寓市场，压在上面

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