历来最大规模，女皇镇杜生区31座组屋获选重建（早报）

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离这很近，房子很老，但是不在拆迁范围，是不是几年内都没希望了

sainteyes

这种项目以后大概会越来越多吧，毕竟组屋的年限都差不多了。

小小01

未必，除非同个选区。联邦弄，弯，通道，属于另一选区。

尖尖角

xingxing1790 发表于 30-6-2014 09:58
如果屋主已有私宅，这个被重建的组屋一直在收租。现在组屋重建了，屋主还能拿bto的新房子吗？拿了以后还有 ...

据我的理解，应该是不可以买了。

毛小头

尖尖角 发表于 30-6-2014 17:35
据我的理解，应该是不可以买了。

那等于是旧的组屋凭空消失了？

文明的冲突

sainteyes 发表于 30-6-2014 16:15
这种项目以后大概会越来越多吧，毕竟组屋的年限都差不多了。

老组屋太多了，政府哪儿来那么多钱en bloc。。弄几个形象工程安抚下民心罢了

毛小头

文明的冲突 发表于 30-6-2014 17:57
老组屋太多了，政府哪儿来那么多钱en bloc。。弄几个形象工程安抚下民心罢了 ...

en bloc一般都会变高很多，十几层的一下子变成二十几三十几或者更高，算上回迁的，等于至少多了一倍的房子，而且都是抢手货，修房子本身要不了几个钱的，这是赚钱买卖。但是也不是任何地方都可以搞那么高的，如果拆了重建和原来差不多高，那政府估计没兴趣。

ratemouse

尖尖角 发表于 30-6-2014 17:35
据我的理解，应该是不可以买了。

3个选择：
1、卖公寓后30月内不能买BTO的限制可以豁免，旧组屋换新的SERS/BTO/SBF并卖掉旧公寓
2、把旧HDB高价卖给其他公民（PR不能买），新买家将继承SERS的各种好处
3、把旧HDB按估价卖给建屋局，可能还可以得到一小笔安置费

选择1有误，参考71楼正解。

尖尖角

ratemouse 发表于 30-6-2014 18:44
3个选择：
1、卖公寓后30月内不能买BTO的限制可以豁免，旧组屋换新的SERS/BTO/SBF并卖掉旧公寓
2、把旧HD ...

你说得很详细，正解！不想卖掉公寓就是等于不能买了，当然该拿的好处肯定是要拿的，不过对于想保留组屋的人觉得不划算，政府给的好处费实在是太少了！！

尖尖角

毛小头 发表于 30-6-2014 17:53
那等于是旧的组屋凭空消失了？

肯定不会凭空消失啊，该是你的钱还是要给的啊！就是不想卖掉公寓的话，不满足买新房子的条件，就买不了新的组屋。