这是什么节奏啊，EA出租，昨天打广告，今天就租出去了。

xiyizi · 发表于 3-8-2014 21:26:57|来自：新加坡

我的EA是2年前开始出租的。第一年租给缅甸人一家，夫妻2孩子+两侄儿夫妻
租金3150，一年合约。
第二年，出租给中国在南大的MBA学生，租金２９50，但是他们学生签证到７月，签约一年到今年９月４号。
我们先向HDB申请１０个月的出租到７月。
不久其中一个学生的老婆孩子来了，他主动加１００元，一次过给１２００现金给我.
租金相当于３０５０。
考虑今年出租组屋也有Ｑｕｏｔａ限制，７月我们以２９５０的租金向HDB续了一年半的出租组屋申请。

昨天我们自己在Ｓｔｒａｉｔｓ　Ｔｉｍｅｓ　打广告出租，要求租金３０５０。心里最低价是２８００。
我买了一份报纸，当天Ｊｕｒｏｎｇ　Ｗｅｓｔ的组屋出租只有不到十套房源。
而去年则有６０多套，EA就有５套求租。
我感觉应该很容易租出去。
果然，　昨天上午就有很多电话要求看房。
我挑选了５组，　安排今天６～７：３０看房。
那场面就是经纪人在抢房子啊。
说好了７个人租金３０００。
其中一组中国工程师（２对夫妻＋３男）自动加了５０马上交定金３０５０。
哈哈哈，　这是什么行情啊，我还没回过味来呢。

pl · 发表于 3-8-2014 21:37:52|来自：新加坡

价钱价钱~~~~

pl · 发表于 3-8-2014 21:39:11|来自：新加坡

本地房东不愿租中国人，尤其是合租。。。

楼主最后租给2对夫妻+3男这种组合很难找到本地房东的房子，楼主这么容易租出去也不奇怪了~~

xiyizi · 发表于 3-8-2014 21:46:26|来自：新加坡

pl 发表于 3-8-2014 21:39
本地房东不愿租中国人，尤其是合租。。。

楼主最后租给2对夫妻+3男这种组合很难找到本地房东的房子，楼主 ...

这是一个原因，还有就是最近房源少了。
我以前也想租给小家庭，后来发现隔壁租给新加坡家庭，
几年以后房子也不像样了。
EA4个卧室，也只能租给合租的人了。

pl · 发表于 3-8-2014 22:03:39|来自：新加坡

xiyizi 发表于 3-8-2014 21:46
这是一个原因，还有就是最近房源少了。
我以前也想租给小家庭，后来发现隔壁租给新加坡家庭，
几年以 ...

是啊，反正都是租房子，租给人多人少其实差不多，只要别乱打隔间就好~~~

笨笨小花猫 · 发表于 3-8-2014 22:03:41|来自：新加坡

好事啊，希望我的EM也能顺利出租

ZRHEIHEI · 发表于 3-8-2014 22:12:39|来自：新加坡

xiyizi 发表于 3-8-2014 21:46
这是一个原因，还有就是最近房源少了。
我以前也想租给小家庭，后来发现隔壁租给新加坡家庭，
几年以 ...

虽然我个人对租给多人组合有保留和顾虑但是楼主这么快就把房子租出去价格也很好也挺不错的。两年后花点钱，收拾一下就行了。

没有料到玉狼西的组屋如此抢手好租。这个情况跟东部不太一样啊。

xiyizi · 发表于 3-8-2014 22:19:42|来自：新加坡

本帖最后由 xiyizi 于 3-8-2014 22:22 编辑

ZRHEIHEI 发表于 3-8-2014 22:12
虽然我个人对租给多人组合有保留和顾虑但是楼主这么快就把房子租出去价格也很好也挺不错的。两年后花 ...

以前只是知道南大学生多，不愁出租。
但是外国学生也有个问题，多是住几个月就毕业了，虽然签一年合约，后面几个月他们找同学来换。
还是麻烦啊。我们去年的学生毕业后都找到工作了，还好，住满一年合约了。

今年才发现，在TUAS工作的中国人很多，新加坡人都不愿意租房子给他们。
所以，只要愿意，很容易出租房子的。
组屋只要出租了几年，都不怎么样了，就租给他们，等几年再简单装修一下。