放松房地产降温措施许文远：仍为时过早

yibei · 发表于 5-8-2014 12:04:31|来自：香港

放松房地产降温措施
许文远：仍为时过早

国家发展部长许文远昨天在国会答复议员的口头询问时说，按照目前市场情况，要放松房地产降温措施还为时过早。

他说，这么做可能带来需求增加，导致交易量和价格上扬，“这不会受新加坡房屋买家欢迎，尤其是渴望提升的买家”。

议员胡美霞（西海岸集选区）希望，政府能放松一些房地产降温措施，例如额外买方印花税，协助那些满足60％总偿债率（TDSR）限制的买家，在确保谨慎规划财务的情况下提升住屋。

许文远回应说，降温措施的目的是让房地产市场稳定和可持续，也鼓励买家谨慎，调整房屋价格。

许文远指出，已婚新加坡夫妇在购买第二间屋子后，如能在规定时间内卖掉他们现有的屋子，能获得额外买方印花税退款。

在去年1月12日开始实施的新规定下，新加坡买家在购买第二套住宅时，须支付7％额外买方印花税。

此外，如果提升者能向银行提供资料，证明将要出售现有住屋，在申请第二个房屋贷款时，也能依照80％的最高房屋贷款与价值比率（Loan-To-Value，简称LTV）申请贷款。

许文远认为，目前的宽减措施是“合理”和“足够”的，“以现在的市场状况，任何放松降温措施的做法，包括更多宽减措施，都还为时过早”。

- See more at: http://news.omy.sg/News/Local-Ne ... thash.b5STxZvY.dpuf