现住HDB，买EC应怎样做？

Lzjlzj · 发表于 7-8-2014 22:13:24|来自：新加坡

有一套已满5年的HDB，已供完。
最近看了几个EC，有点心动，受30%贷款限制，能贷的不多，大约可贷46万，剩下的要靠卖HDB还。
若选择延迟付款，房价要贵3万，有点不太心甘。
若先卖掉HDB，需要租房，不愿折腾。

请教各位大哥大姐，可有妙方解决？

qmm2000a · 发表于 7-8-2014 23:23:26|来自：新加坡

可以还40%?如果不可以只能选择延迟付款。3万是不少,可是租房几年恐怕不少于3万吧。

Lzjlzj · 发表于 7-8-2014 23:42:41|来自：新加坡

谢谢。
问过一位中介，说选择延迟付款不可以用CPF还首付20%。想买个大点的EC也要20几万的CASH。

pl · 发表于 8-8-2014 08:48:44|来自：新加坡

没什么太好的办法,HDB又不能抵押，楼主错在不应该把HDB贷款都还完。
如果一定要买EC,要么找朋友借钱过渡，要么就延迟付款吧~~~

其实楼主HDB都已经过了MOP,直接上Condo吧~~~~留下HDB出租多好

Lzjlzj · 发表于 8-8-2014 09:57:30|来自：新加坡

pl 发表于 8-8-2014 08:48
没什么太好的办法,HDB又不能抵押，楼主错在不应该把HDB贷款都还完。
如果一定要买EC,要么找朋友借钱过渡， ...

买CONDO不能用CPF，买个100 万的也要30万的CASH。
LZ不善理财，买股票没赚，放在银行利息差不多0，几年前用10多万CASH还清了HDB贷款。本想无债一身轻，现在看来是错误的，还是老人说的好，CASH才是王。
为送孩子上学，去年买了辆车，50%的CASH，又是几大万，总是赶上政府的限制措施，真是生不逢时啊。

pl · 发表于 8-8-2014 10:30:33|来自：新加坡

Lzjlzj 发表于 8-8-2014 09:57
买CONDO不能用CPF，买个100 万的也要30万的CASH。
LZ不善理财，买股票没赚，放在银行利息差不多0，几年前 ...

CONDO应该可以用CPF阿,只是需要CPF达到Min. sum,好像是6，7万吧，论坛最近还有一个讨论的帖子~~~

买Condo可以贷60%月收入，而且最重要的是HDB可以留下来出租，个人建议如果现在首付不宽裕那就等两年~~~

pl · 发表于 8-8-2014 10:31:30|来自：新加坡

你还生不逢时，我才生不逢时~~~~:dizzy::dizzy:

Lzjlzj · 发表于 8-8-2014 10:44:23|来自：新加坡

pl 发表于 8-8-2014 10:30
CONDO应该可以用CPF阿,只是需要CPF达到Min. sum,好像是6，7万吧，论坛最近还有一个讨论的帖子~~~

买Cond ...

搞不定买EC还是CONDO，看样子只好等政府取消ABSD进场买CONDO了。

pl · 发表于 8-8-2014 10:57:00|来自：新加坡

Lzjlzj 发表于 8-8-2014 10:44
搞不定买EC还是CONDO，看样子只好等政府取消ABSD进场买CONDO了。

你的HDB贷款付完了，可以换成夫妻其中1人做Owner，到时另外一人单独买Condo就算第一套没有ABSD。。。这个慢慢来~~~
其实除非家里人数多刚需要换4，5房的EC，不然两套房的长远好处是EC比不了的~~~~

随口说 · 发表于 8-8-2014 11:02:56|来自：新加坡

pl 发表于 8-8-2014 10:57
你的HDB贷款付完了，可以换成夫妻其中1人做Owner，到时另外一人单独买Condo就算第一套没有ABSD。。。这个 ...

请问这样操作是不是需要夫妻两个都是公民?

[房产] 现住HDB，买EC应怎样做？

发表回复

精选推荐