贷款问题

wuyuzhong · 发表于 25-8-2014 15:20:05|来自：新加坡

请问现在是否还有那种在银行存款20万然后可以从银行贷款100万的贷款了？如果有大概是怎么一个操作方式？

爱心家园 · 发表于 25-8-2014 15:26:08|来自：新加坡

1. 根据你要贷款额-你的可贷款额得出的缺口，一次性要给银行看一笔钱，这笔钱只用存在里面一个礼拜，之后可以拿来做首付或者任何其他目的。这笔钱的数量由你的缺口决定。
2. 同上，只不过是4年左右定存在银行，同样的缺口，需要定存的钱会比上一个方法要的少很多

pl · 发表于 25-8-2014 15:35:15|来自：新加坡

买公寓的话，可以用一笔定存来算作income,然后提高贷款额度~~~这种是可以办的，但是20万贷100万没有这么离谱

一起舞 · 发表于 25-8-2014 15:43:12|来自：新加坡

有达人指导/分享下公寓贷款多少啊？比如120w的公寓可以贷80%？也就是96w左右？30或35年的贷款期限这样的话家庭收入得不低于多少啊？必须是基本薪水吗？

wuyuzhong · 发表于 25-8-2014 15:47:08|来自：新加坡

爱心家园发表于 25-8-2014 15:26
1. 根据你要贷款额-你的可贷款额得出的缺口，一次性要给银行看一笔钱，这笔钱只用存在里面一个礼拜，之后 ...

意思就是我要贷款100万按照收入计算银行贷款大概30万然后就是70万的缺口这样我要在银行存多少钱

wuyuzhong · 发表于 25-8-2014 15:48:07|来自：新加坡

pl 发表于 25-8-2014 15:35
买公寓的话，可以用一笔定存来算作income,然后提高贷款额度~~~这种是可以办的，但是20万贷100万没有这么离 ...

那么大概要存多少大概可以贷到100万有怎么一个计算方式么？

笨笨小花猫 · 发表于 25-8-2014 15:51:32|来自：新加坡

一起舞发表于 25-8-2014 15:43
有达人指导/分享下公寓贷款多少啊？比如120w的公寓可以贷80%？也就是96w左右？30或35年的贷款期限这样的 ...

年收入以税单和CPF为准，大概10万就可以贷到96万。
但是注意你的信用卡和其他借贷情况。
如果你的信用卡每月消费都很高，那么可贷金额就相对少一点，车贷等其他贷款也会减少你的贷款额度。
各银行也略有不同。

pl · 发表于 25-8-2014 15:51:39|来自：新加坡

本帖最后由 pl 于 25-8-2014 16:07 编辑

wuyuzhong 发表于 25-8-2014 15:47
意思就是我要贷款100万按照收入计算银行贷款大概30万然后就是70万的缺口这样我要在银行存多少钱 ...

70万的缺口大概要再存30万的定存，存四年。这30万是需要在首付之外额外存的

wuyuzhong · 发表于 25-8-2014 15:53:29|来自：新加坡

笨笨小花猫发表于 25-8-2014 15:51
年收入以税单和CPF为准，大概10万就可以贷到96万。
但是注意你的信用卡和其他借贷情况。
如果你的信用卡 ...

求问对于低收入人群没有贷款有什么方式可以贷出来住房贷款

那种存入一笔钱做收入的贷款大概是一个什么样的比例

wuyuzhong · 发表于 25-8-2014 15:57:44|来自：新加坡

pl 发表于 25-8-2014 15:51
70万的缺口大概要再存20万出头的定存，存四年。这20万是需要在首付之外额外存的
...

也就是如果我想买100万的房子我要先付20的首付然后存20万定期？

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