私宅转售价格7月持续下跌0.3％ (轉）

LaoK

本地整体转售私宅价格持续走软，在7月环比下跌0.3％。
昨天出炉的国大房地产价格指数（SRPI）预估数据显示，小型公寓在7月的转售价的跌幅最大，下挫0.8％。中央区公寓（不包括小型公寓）转售价格下跌0.7％，非中央区公寓（不包括小型公寓）的转售价则微涨0.1％。小型公寓指的是面积不超过506平方英尺的单位。

完整报道，请翻阅29.08.2014《联合早报》。

LaoK

非中央区公寓（不包括小型公寓）的转售价则微涨0.1％。
爲什麽非中央區還在漲呢？這是個什麽信號啊？

acer23

LaoK 发表于 29-8-2014 10:19
非中央区公寓（不包括小型公寓）的转售价则微涨0.1％。
爲什麽非中央區還在漲呢？這是個什麽信號啊？ ...

这个代表，你可以下手买EC了。

目前房价正在平衡中，中央区之前涨太多了。买不起中央区的人都来卖非中央区了。新加坡的有钱没地方花的人是很多的。到了台北才能体会新加坡人买房是如此容易。天佑台湾。

金毛毛

新加坡的情况有一点比较特殊，就是租金非常高，对普通投资客来说，房子不涨无所谓，反正只要能租出去，租金cover月供基本没多大问题，就算有gap也不多，完全能够支撑。然后时间换空间，慢慢等，总会升值的。
除非是房子租不出去了，那就大事不好，手里的现金顶不住了只有抛，抛多了房价就跌了。

LaoK

acer23 发表于 29-8-2014 10:22
这个代表，你可以下手买EC了。

目前房价正在平衡中，中央区之前涨太多了。买不起中央区的人都来卖非中央 ...

不是說還要跌嗎？
上次才看到有什麽項目降價10%來着。

LaoK

acer23 发表于 29-8-2014 10:22
这个代表，你可以下手买EC了。

目前房价正在平衡中，中央区之前涨太多了。买不起中央区的人都来卖非中央 ...

不是說還要跌嗎？
上次才看到有什麽項目降價10%來着。

acer23

LaoK 发表于 29-8-2014 12:14
不是說還要跌嗎？
上次才看到有什麽項目降價10%來着。

Ec跌不了多少了。因为标的地价都很贵。

LaoK

acer23 发表于 29-8-2014 12:16
Ec跌不了多少了。因为标的地价都很贵。

盛港的EC什麽時候開始賣啊？

LaoK

acer23 发表于 29-8-2014 12:16
Ec跌不了多少了。因为标的地价都很贵。

但是如果其他的都降價，EC賣不出去，也是一樣要被罰款的吧？
這樣EC有了壓力應該也會降價吧？

acer23

LaoK 发表于 29-8-2014 12:38
盛港的EC什麽時候開始賣啊？

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyingNewFlatFlatsonOfferEC?OpenDocument

参考下吧。