非有地私宅10月份转售价微涨0.4％

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（联合早报网讯）本地非有地私宅10月份的转售价格环比微涨0.4％。

根据新加坡房地产联合交易网SRX的预估数据，价格指数上扬主要受到中档私宅（其他中央区）和大众私宅（中央区以外）影响，两者的价格都上扬0.6％，高档私宅（核心中央区）的价格则下滑0.3％。

SRX的价格指数显示，自今年1月以来，非有地私宅的价格已跌5.2％。

转售成交量方面，SRX估计10月份共有451个单位转手，与9月份的461个单位相比，下滑2.2％。

SRX反映私宅转售价与周边私宅近期转售价差距的TOX（Transaction Over X-Value）中位数仍呈负数，10月份的转售价比之前周边单位的转售价低4000元。SRX指出，TOX中位数自去年10月以来一直处于负数状态。

在10宗转售交易或以上的地区中，10月份转售价差距最大的是东部友诺士一带（14区），TOX中位数为负4万1000元，其次则是大巴窑一带（12区），TOX中位数为负4万元。（本报记者：陈劲禾）