Pinnacle @ duxton

lulukobe8nba

I want this one~~~

ncws2002

这种稀缺资源有啥不能入的。。。现在论坛太多一知半解的。。按照自己的意思走。
不会后悔的。那种位置只可能因为吃不到说葡萄酸。。。

Lambda

这个HDB的屋主如果不是急需用钱（比如得了大病啥的），实在想不出卖掉的理由啊。

按四房850K的均价来算，如果用于出租的话，年租金至少40K（保守估计），相当于回报率4.7%。即使扣掉物业费、房产税啥的，4%的回报率肯定是有的。

如果把这850K套现的话，市面上哪里能找到4%以上而且近乎零风险的投资回报？

战斗力很强

Lambda 发表于 10-12-2014 17:03
这个HDB的屋主如果不是急需用钱（比如得了大病啥的），实在想不出卖掉的理由啊。

按四房850K的均价来算， ...

你算错了，当年bto的时候四房才400k

酒暖思念瘦

ncws2002 发表于 10-12-2014 14:56
这种稀缺资源有啥不能入的。。。现在论坛太多一知半解的。。按照自己的意思走。
不会后悔的。那种位置只可 ...

只是建议考虑完整，刚开始评论的人 唱的有点太好了 ，房子是不错。但是不要忽略他毕竟是组屋，免不了组屋的硬伤。转手不能卖给外国人。市场会小很多。而且出租等政府也会有比公寓多的限制。一些外国人租房是奔着泳池健身房来的。如果我有90万左右。会有更好的考虑。至于一知半解 ，请你抛出你的看法。大家讨论

酒暖思念瘦

ncws2002 发表于 10-12-2014 14:56
这种稀缺资源有啥不能入的。。。现在论坛太多一知半解的。。按照自己的意思走。
不会后悔的。那种位置只可 ...

如果之后遇到政府放宽房市，公寓洋房是涨价之后是可以套现的。组屋只有卖了才能套现。这样算来 哪个回报率高？

酒暖思念瘦

现在论坛也真是，就事论事就好。总有些人人生攻击 好像懂得很多 可笑。觉得不同意 大可抛出观点讨论。

酒暖思念瘦

鞋子 发表于 10-12-2014 11:07
的确只为了通风
新组屋还没没听说可以开窗晾东西的。。。我也没习惯探头出去看风景 我也不会允许我家小孩 ...

没有问题 你的观点。但不是每个人窗子都只是为了通风。那边房子有一面 起码一面是风比较大的 ，确实开窗不便是事实。客厅开窗之后 轻的东西吹的乱跑。我不是说房子不好 ，而是希望大家了解更多。

Lambda

战斗力很强 发表于 10-12-2014 17:08
你算错了，当年bto的时候四房才400k

知道啊，但现在转售价差不多850K了，算得就是如果转售套现的回报率，有问题么

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