想问一下有没有人做了HDB的Decoupling后，买公寓避免ABSD成功的

爱心家园 · 发表于 26-12-2014 15:44:28|来自：新加坡

可以的，需满足以下条件
1. 贷款还清
2. MOP已过
3. 被赠予方需要用现金填还到赠与方的CPF OA 账户，买房+还贷花了多少得补回去+accrual intr, 当然这部分钱你再买房的时候可以拿出来用
4. 最重要的一点不过对楼主不适用，如果是PR和SC家庭，HDB转到PR下是不能整套出租的，HDB转SC下，则PR购买公寓需要5% ABSD，所幸楼主双SC家庭

bubble0720 · 发表于 26-12-2014 19:43:24|来自：新加坡

LaoK 发表于 26-12-2014 12:21
听好几个agent讲过可以这么做，不过没有见过真实案例。

嗯嗯，谢谢哈

bubble0720 · 发表于 26-12-2014 19:45:02|来自：新加坡

笨笨小花猫发表于 26-12-2014 15:01
可以。HDB转到一个人名下。贷款还清。

公寓用另外一个人名字买，贷款也是一个人贷，但是不能超过收入的60% ...

嗯嗯，谢谢，有成功的案例就放心多了

bubble0720 · 发表于 26-12-2014 19:47:59|来自：新加坡

爱心家园发表于 26-12-2014 15:44
可以的，需满足以下条件
1. 贷款还清
2. MOP已过

说明的好专业详细，谢谢啦，这下就可以放心得去转名了

xiaobower · 发表于 30-12-2014 20:31:34|来自：新加坡

爱心家园发表于 26-12-2014 15:44
可以的，需满足以下条件
1. 贷款还清
2. MOP已过

貸款沒有還清，也是做吧。
我問過了

笨笨小花猫 · 发表于 30-12-2014 21:57:24|来自：新加坡

bubble0720 发表于 26-12-2014 19:45
嗯嗯，谢谢，有成功的案例就放心多了

要做就快点，就怕政府过几天连这个小小漏洞都堵死，那就只好乖乖交税了。

weideng1982 · 发表于 31-12-2014 08:23:46|来自：新加坡

手里有几个都这么做了，没有问题。

如果是银行贷款，需要全部还清，才可以准备DECOUPLING.
如果是HDB贷款，不需要还清，只需要确保PROPOSED FLAT OWNER申请新的HLE，贷款的数额足够COVER现有剩余贷款。

当然你们的现金要足够，因为需要把OUTGOING OWNER的CPF足额补回。
整个费用是400~1400。时间1.5~3个月。如果银行贷款还未还清，就比较麻烦，时间和金钱会稍微多点，但整体上，比较起ABSD, 很明显， DECOUPLING 是正确的选择。