也来问问房子转名

niuvicky

夫妻一sc,一pr, 共同拥有一间HDB.

如果把HDB转到sc名下，pr自己去买公寓或者两人一起买公寓，这种做法可行吗？有人操作过吗？
转名后会重新计算MOP吗?
主要是为了尽力减少ABSD...

爱心家园

你要省ABSD就要做de-coupling，做了de-coupling之后再俩个人一起买的话，absd还是按高的算，所以你买公寓最好是一个人买，并且工资够贷款。

以下是hdb做de-coupling的条件
1. 贷款还清
2. MOP已过
3. 被赠予方需要用现金填还到赠与方的CPF OA 账户，买房+还贷花了多少得补回去+accrual intr, 当然这部分钱你再买房的时候可以拿出来用
4. 最重要的一点, 如果是PR和SC家庭，HDB转到PR下是不能整套出租的，HDB转SC下，则PR购买公寓需要5% ABSD

爱心家园

转名不影响MOP，没到5年MOP内不能转名

niuvicky

爱心家园 发表于 30-12-2014 11:30
你要省ABSD就要做de-coupling，做了de-coupling之后再俩个人一起买的话，absd还是按高的算，所以你买公寓最 ...

谢谢回复。
有几个问题：
1. 贷款没还清的话可以重新申请贷款或者继续用目前HDB的贷款吗？
2. 房子可以转给PR吗？我听说只能转给SC呢。

爱心家园

你是问现有HDB的贷款，还是新公寓的贷款？公寓不能问HDB贷的。
房子可以转给PR，条件我上面已经说了