小白求教 - 已有HDB，打算再买一套公寓

republic · 发表于 2-1-2015 08:51:08|来自：台湾

headway 发表于 1-1-2015 21:27
借帖询问什么叫cpf min sum以外才可以用？cpf OA里的钱不都是可以用来还房屋贷款的么?
...

如果是第一套房，OA可以全部用来还贷。以前用过OA还房贷的，才有min sum的限制。

笨笨小花猫 · 发表于 2-1-2015 10:00:14|来自：台湾

headway 发表于 1-1-2015 21:27
借帖询问什么叫cpf min sum以外才可以用？cpf OA里的钱不都是可以用来还房屋贷款的么?
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同问，请问MIN SUM是多少？我的OA里面需要最少保留多少钱才能用来还房贷。

shishiguanxin · 发表于 2-1-2015 11:26:15|来自：台湾

笨笨小花猫发表于 2-1-2015 10:00
同问，请问MIN SUM是多少？我的OA里面需要最少保留多少钱才能用来还房贷。 ...

现行的min sum是$155,000。如果你有住屋可以抵消一半，另一半即$77,500则要保留在cpf内。这里cpf是oa和sa的总和，超出的部分才能用来买房子用。

hannahzgggg · 发表于 2-1-2015 11:31:20|来自：台湾

楼上是对的这个 mini sum 是针对第二套房的也就是说你CPf 里至少要有 77,500才可以买第二套房这部分是不可以用来还第二套房贷的 OA +SA=77,500

reddust · 发表于 2-1-2015 11:37:36|来自：台湾

最近也在研究这个,结论如下,有专业人士请帮忙看一下:

作为1PR+1SC

1) 如果两个人都是HDB的Owner, 必须卖了HDB才能买公寓，或者买了公寓后6个月内卖掉HDB。
2）如果想同时拥有HDB和公寓，PR必须把HDB作为Gift转给SC, 自己做Occupier. 然后PR以自己的名字单独买公寓。须支付5%ABSD+3%BSD.
3) 如果SC把HDB转给PR，SC再买公寓时，PR必须同样卖掉HDB.
4) 这种Ownership transfer最好是已经还清了HDB的贷款，否则手续会比较繁琐。