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本帖最后由 新辉家园 于 3-2-2015 07:38 编辑
Emma,您好,新辉家园非常乐意解答您的问题。
1)按HDB建屋局规定,PR只可以从转售市场购买二手EC,只要该EC项目满五年居住时限要求就行. 满足条件相对比较新的EC项目包括La Casa, Nuovo, The Quintet等。
2)如果卖掉EC,要想购买HDB转售组屋,而且不需要CPF津贴/或者HDB loan的话/或者不是新组屋(这些只有公民家庭才可以申请)的话,就不需要等待,可以随时购买。谢谢。
3) 从公开市场购买转售的EC单位,你有随时出售的权利,不过按照目前的政策,你需要避开额外印花税给你带来的额外成本。
4)作为PR, 作为首次购房者,是购买二手EC好呢,转售组屋好买家呢,还是二手公寓/新公寓好呢? 从新加坡的住屋政策,市场行情和投资回报等角度来看,这里面有不少专业分析, 一句话您的首次购房选择会影响你的第二次购房的选择余地,从而影响您未来一段时间内的取得预期投资回报的速度和幅度。
敝人愿意和您进行深入交流, 纯粹轻松交流看法,没有任何的obligation, 联系电话,微信emmettli001.
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