sengkang的四房给了option fee了

GirlsGo鱼

前前后后看了有20多套房子，Botanic Garden的三房，Bugis的三房，Serangoon Central的三房..因为一个人的贷款所以资金有限，看的第一批房子都是哪种三十多年的70平米的老房子，房子旧不说，周围环境也旧。感觉破破烂烂的，去看房的时候心里都觉得很压抑。
看了第一批房子之后，果断决定舍弃地点，不买这些交通相对方便的地点了，这些地点普遍都是旧房子，三房的房型大部分都是长条形，实在不喜欢。因为交通方便，四房的又超出预算。后来看的全都在sengkang和Punggol一带，看房的心情完全不一样。崭新的小区，也相对清净。我觉得每个人的要求都不一样，我个人是觉得坐在家里的感觉比出门的方便程度更重要。
看了20多套之后定下来现在这套，终于给了option fee，现在等着valuation result和银行贷款。不到最后拿钥匙的一刻心里还是不踏实。
下面是房子的大概情况
39万，12年房龄，101平方尺，三室一厅两卫，高层， 屋主是第一任，没有做任何装修，坐三站轻轨到sengkang MRT 类似户型的看了很多套，都在差不多同意区，最后定下来这个主要是因为没有任何装修，价钱就相对便宜。省下来的钱可以按自己的想法装。


顺便请问一下，客厅有个落地窗，想把里面的架子重新做，需要HDB批准吗？落地窗本身做的也不好看，感觉一格一格的，能不能重新做？

有最近在做装修的也可以私信我，大家交流一下。我也想在装修前多听些意见。

欢迎各位对地理位置啊，价钱啊，需要注意的事项啊之类的踊跃发表看法。谢谢！
加一个问题：现在这种情况下，如果我没有说不买，在其他什么情况下交易可能会不成功？比如房东还有没有机会提价之类的？我自己对这些不太熟，希望能听些不同的意见。据我的中介说的是只要我自己不反悔，这房子就是我的了。是真的吗？

HDBHDB

这个价钱已经很好了。2年前至少要45万才能买得下。

GirlsGo鱼

HDBHDB 发表于 5-2-2015 14:55
这个价钱已经很好了。2年前至少要45万才能买得下。

看了HDB上那一区近几年的成交价，13年都是45万左右，高的还有卖到48万的从14年年初开始就开始降了差不多都是42左右，希望HDB的估价出来可以高一些，这样心里开心点。不过不管最后估价多少，相信不会低过39万吧。

谢谢你的回复

维妮公主

很便宜。恭喜楼主。装修好好弄房子感觉还是会很好的。

GirlsGo鱼

维妮公主 发表于 5-2-2015 15:28
很便宜。恭喜楼主。装修好好弄房子感觉还是会很好的。

谢谢

加肥猫

恭喜啊，这样的价格真的很合算。我就是在2年前购入的差不多类型的地段近50万.. ... 其中COV一大坨:Q

GirlsGo鱼

加肥猫 发表于 5-2-2015 15:52
恭喜啊，这样的价格真的很合算。我就是在2年前购入的差不多类型的地段近50万.. ... 其中COV一大坨 ...

别难过，大趋势下新加坡人口在一直增加，房子还是会涨的。只要你不急着卖，这几年省下的房子都是很大一笔钱了。
还是谢谢你的安慰，还想问一下你知不知道现在有什么情况会导致我拿不到钥匙的？

GirlsGo鱼

flyover2010 发表于 5-2-2015 17:37
房贷被拒绝的话。。。

说的对 但是我的AIP已经做了 被拒的几率小

pl

顺便请问一下，客厅有个落地窗，想把里面的架子重新做，需要HDB批准吗？落地窗本身做的也不好看，感觉一格一格的，能不能重新做？
HDB的落地窗除了严重损坏的情况下，是禁止重新装的，你可以找个专门做窗户的contractor聊聊，建议还是能不动就别动了

pl

现在这种情况下，如果我没有说不买，在其他什么情况下交易可能会不成功？比如房东还有没有机会提价之类的？我自己对这些不太熟，希望能听些不同的意见。据我的中介说的是只要我自己不反悔，这房子就是我的了。是真的吗？

除了不可抗拒的因素，基本上可以说房子就是你的了~~~~现在的Seng Kang, Punggol的HDB都降了不少，恭喜楼主