ocbc 银行配套 求解惑

fmc

sharing 发表于 10-2-2015 14:04
banker说不需要退还1800.
你有问过May bank吗？向来May bank都很低的

我问过MAYBANK, 两年FIXED RATE 1.51，1.55. LEGAL SUBSIDY 0.2% OF LOAN AMOUNT.

fmc

fzds0607 发表于 10-2-2015 14:11
请问1800GIFT是什么东西啊？只要申请OCBC的贷款就有吗？

RE-FINANCE  OCBC的GIFT, 送给我们的礼物，当然，银行最擅长的terms and conditons, 一旦他们不高兴了就有收回的权利， 比如客户在绑定其内还完所有的贷款。  

96333

sharing 发表于 10-2-2015 14:07
banker说他们计算board rate的时候已经把sibor的变化考虑在内了，如果sibor没有5%，6%的变化，他们的boar ...

不是白纸黑字的 还真不好说
08 09 那个时候利率已经是在低谷了, 你可以去查下 sibor 等利率的走势图就知道了.08年7月 1% 09年1月 sibor 0.69%

09年到现在的利率 几乎是没有变动的. 这也是为什么很多人选择 sibor,

现在利息上升只是 早晚的事情了, banker 的话 听一半就好, 自己也要去分析了解下 才能更好的选择, 任何说的不一样的 他们都是按照合约上的条文走的.

teamaker

sharing 发表于 10-2-2015 13:03
同样有这个疑问。
今天打电话给银行，也是给我这个配套，banker说这个根据board rate算的，可是OCBC的board ...

看来所谓的FIX，基本上是忽悠。 原来是锁定 BOARD RATE 的浮动利率。 所谓BOARD RATE 很多年未变，只是假设。 是否愿意承担这个风险， 要看购房人了。 而一次免费的调换贷款的机会， 也是要看当时的情况。 如果所有的固定和浮动都上涨了。 则无论换什么配套， 也帮助不大。 现在利率上涨是大概率事件。

fmc

sharing 发表于 10-2-2015 14:17
这样看来还是OCBC的最划算了。

所以怀疑有埋伏。。。OCBC固定利率 2%+

96333

fmc 发表于 10-2-2015 14:20
RE-FINANCE  OCBC的GIFT, 送给我们的礼物，当然，银行最擅长的terms and conditons, 一旦他们不高兴了就 ...

为什么我没有 free gift  只要到600块的 re-price手续费折扣

fmc

96333 发表于 10-2-2015 14:35
为什么我没有 free gift  只要到600块的 re-price手续费折扣

可能RE-FINANCE 才有吧

96333

fmc 发表于 10-2-2015 14:39
可能RE-FINANCE 才有吧

噢噢噢 你是 从其它银行换来ocbc 阿

fmc

96333 发表于 10-2-2015 14:49
噢噢噢 你是 从其它银行换来ocbc 阿

对的