我来出馊主意，其实解决房价与公民对政府的满意度

frekiwang

房价是降了，尤其是组屋，但是公民并不买账。早就说过了，房价涨的时候，没房的年轻人骂，有房的人偷偷乐；房价降的时候，没房的年轻人偷偷乐，那些等着自己组屋快点增值好可以换EC或者公寓的拥屋者就开始骂了。

其实想满足需求很简单嘛，那就是公寓只允许本地人买，组屋允许本地人和外国人买。这样公寓价格就会降下来，组屋价格就会升上去。执行这个政策，很同样大小的公寓和组屋都一个价格了，到时候本地人都直接买公寓了

马三哥

开发商估计要骂娘了。
治国就是在各个利益团体之间找平衡，不可能做到人人满意的。有些本地人巴不得啥事都不干，整天钱就自动来到口袋里，这样的人怎么都是满足不了的

马三哥

而且房子基本上都是同涨同跌的，组屋涨condo必然也涨，自己要是不努力挣钱，光是期望着自己租屋涨，condo停下来等你上车后再猛涨？天底下有那么便宜的事？
或者说，政府可以考虑把hdb修的更好看些，面积也和以前老的差不多大，把层高修高些，热带地区本来就应该层高高用来通风，偏偏搞的那么矮。这样就拉近了和condo的区别。

shishiguanxin

楼主脑洞够大的，呵呵。。。

LaoK

马三哥 发表于 11-3-2015 21:52
而且房子基本上都是同涨同跌的，组屋涨condo必然也涨，自己要是不努力挣钱，光是期望着自己租屋涨，condo停 ...

楼已经开始越来越高了，这个肯定是以后的趋势。
所以以后可能changi只能供垂直起降的飞机使用了， 嘿嘿。

喵咪咪

介个。。。如果公寓跟组屋同一个价钱，那肯定没人买组屋了。政府还想靠建组屋赚钱呢。

马三哥

改变组屋的购买政策，非被公民骂个半死不可。估计选票大幅度流失。
我认为把组屋修的水平向condo看齐，是解决问题的关键。而这一点并不难，每层多垫几块砖，换个好点的设计师就ok了。
如果组屋比condo大，外观也不差，差别无非就是泳池和保安，那住着hdb也没啥不平衡的，也没那么迫切要换condo了。

sonny92

确实很馊。。。

鞋子

说condo价格没掉的那都是胡扯 我关注的两个一个99年的 一个freehold 尺价都掉了10-15%

我个人觉得 大家的感受 觉得组屋掉的比condo多的原因 主要是租屋质量（设计、位置、环境）跟condo比起来 更加参差不齐 那些很偏远比较旧的组屋必然掉价掉的厉害 而condo总体质量还算比较好

当然组屋和condo政策上的区别有一定影响 但是我觉得不是楼主说的那么严重

acer23

鞋子 发表于 12-3-2015 10:25
说condo价格没掉的那都是胡扯 我关注的两个一个99年的 一个freehold 尺价都掉了10-15%

我个人觉得 大家的 ...

转售的都掉。就是新盖的越盖越小。导致总价掉。让人有掉价的错觉。