买组屋3年了，收到银行涨利率的信，要换配套了，请问

蝴蝶sariel

我们夫妻是PR，贷款并不多20多万，2手组屋买了3年，需要换配套了，现在是DBS，寄给我一堆文件，有浮动和固定，实在看不明白。
以前是1.38，要涨到2.269，再跟DBS签3年固定的是2.18，而且DBS还要800块手续费，但我朋友说根本不用付钱，朋友建议我换银行
所以问问各位老大，是继续在DBS还是换银行比较好，还有那个浮动和固定的利率哪个好？
我电话，这里银行的朋友或了解的朋友帮忙解答一下，谢谢

马三哥

如果只有20多万的贷款，那还不如继续留在原来的银行算了，换银行我认为不划算。一来利率都在起，二来律师费2k往上走。那个手续费争取让银行给免掉就完美了。

ellahu

手续费免不是可能的，现在是你求他给你换配套，银行现在很牛的，你爱换不换。

王者风范

可以要求银行减免手续费＄800。 我的建议是拿固定的利率，目前美元涨的利害，新币还好比较稳定，今天金融局还说要保持新币的币值，稳中有升，经济增长就会带动银行的贷款利息增长，从2008年那时候的零点几的利息，才几年就回到了2点多的利息。

DBS 和AVIVA 有合作关系，你拿它的贷款还要买AVIVA的保险，才能减一点点利息。这种有一种强制性的，感觉很不舒服。

不过DBS 现在给你们的利息却实高了点，目前OCBC的利息两年锁定期的固定利率，每年1.55% 。 第三年1.95%。  

考虑换银行的话，就需要还律师费，＄2000左右吧， 还有VALUATION REPORT的费，＄200左右。

sylvie1808

你贷款不多，你算算如果利息起到2,27，又或是2.5，你每个月还款增加了多少？增加的数量要多少个月才达到$800 (抵消手续费）？可能换配套不划算。省下的钱全都交手续费了。现在是存钱还掉贷款。

jenny022788

DBS 800块手续费免除不了！