聊聊 REITS

千股涨停

teamaker 发表于 23-6-2022 16:57
MAPLETREE COMMERCIAL TRUST MANAGEMENT LTD 有增发。大家留意。

增发价2.0039？还是我看错了？现价才1.84呀。

farma

千股涨停 发表于 24-6-2022 16:07
增发价2.0039？还是我看错了？现价才1.84呀。

我猜应该是凑钱收购MNAC，之前的proposal被否了，后来开了个条件：2块增发，缺口由sponsor 补齐。。。。 两块的价格对比市价，看来sponsor要全部吃掉了。。。

teamaker

farma 发表于 27-6-2022 08:59
我猜应该是凑钱收购MNAC，之前的proposal被否了，后来开了个条件：2块增发，缺口由sponsor 补齐。。。。  ...

的确和收购案有关。

千股涨停

那这样的增发，对我等小散来说相当于没有任何意义，直接忽略即可对吧？

teamaker

千股涨停 发表于 27-6-2022 14:10
那这样的增发，对我等小散来说相当于没有任何意义，直接忽略即可对吧？

可以忽略

一壶漂泊

加息了 大家的REIT 怎么处理 - 持有，继续增持还是退场？

teamaker

一壶漂泊 发表于 21-8-2022 16:04
加息了 大家的REIT 怎么处理 - 持有，继续增持还是退场？

通胀来临，租金和地价都在往上走。建议持有到下次低息时代的来临。安心吃息。

farma

其实历史上很多通胀时期，reit地产表现并不一定差，价格和股息合适的话，收着就好，现金在手不一定跑得赢通胀。

千股涨停

farma 发表于 22-8-2022 09:57
其实历史上很多通胀时期，reit地产表现并不一定差，价格和股息合适的话，收着就好，现金在手不一定跑得赢通 ...

现金在手100%跑不过通胀，因为就根本没有跑呀。

farma

千股涨停 发表于 22-8-2022 14:09
现金在手100%跑不过通胀，因为就根本没有跑呀。

哈哈，口误，意思大家都懂。  

通胀加息这东西，两面派，加息自然reit不好过，大多数公司也都不好过，reit很多时候还可以凭自己实力锁定一个低利率，比如parkway.  通胀的影响通过涨租金收回来。如果通胀不下来，个人还是长期看好reit， 起码比现金在手靠谱很多。  当然如果手痒，做点T啥的，无伤大雅。