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查看: 3177|回复: 17

[房产] 请教:必须住组屋还是公寓?

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发表于 27-7-2015 14:45:03|来自:新加坡 | 显示全部楼层 |阅读模式
请问:目前的规定,公民如果有组屋,组屋住满5年后,新买公寓的话,是必须住在组屋里,还是必须住在公寓里,还是随便?
各位觉得投资公寓合算吗?回报率大概能到多少?
谢谢啦!
发表于 27-7-2015 14:47:36|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
本帖最后由 frekiwang 于 27-7-2015 18:47 编辑

记错了
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发表于 27-7-2015 15:20:34|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
frekiwang 发表于 27-7-2015 14:47
SC是随便的。我想问的是,EC的MOP和组屋一样也是3年么(三年后可以买第二套房,但是要5年后可以卖对么) ...

哪来三年 不都是五年吗

点评

我记错啦  发表于 27-7-2015 15:30
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发表于 27-7-2015 20:57:16|来自:新加坡 | 显示全部楼层
现在投资公寓。差不多 2%的回报。 极端的能做到3%。 买个SINGTEL M1 的股票都比房产强。
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pl
发表于 27-7-2015 21:16:37|来自:新加坡 | 显示全部楼层
请问:目前的规定,公民如果有组屋,组屋住满5年后,新买公寓的话,是必须住在组屋里,还是必须住在公寓里,还是随便?
HDB住满五年之后,买公寓之后是可以整套出租HDB的~~~住哪里是随便的
各位觉得投资公寓合算吗?回报率大概能到多少?
现在投资的话要谨慎一点,因为可能会涉及到7%ABSD。
租金回报率高一点的公寓毛回报率大概有5%每年。


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发表于 27-7-2015 21:33:27|来自:新加坡 | 显示全部楼层
pl 发表于 27-7-2015 21:16
请问:目前的规定,公民如果有组屋,组屋住满5年后,新买公寓的话,是必须住在组屋里,还是必须住在公寓里 ...


过了MOP是可以整套出租,但是要向政府申请,通常只有出国工作或者是老人搬去子女家住,才比较容易获得批准。不然,其他情况申请是很难批准吧。
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发表于 27-7-2015 21:38:29|来自:新加坡 | 显示全部楼层
终极吃货 发表于 27-7-2015 21:33
过了MOP是可以整套出租,但是要向政府申请,通常只有出国工作或者是老人搬去子女家住,才比较容易获得批 ...

是的,我去HDB问了。默认必须住组屋,HDB申请整间出租通过了才可以住公寓
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发表于 27-7-2015 21:41:46|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢大家的热心回复! 看来投资公寓目前不是很理想。
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pl
发表于 27-7-2015 21:55:07|来自:新加坡 | 显示全部楼层
终极吃货 发表于 27-7-2015 21:33
过了MOP是可以整套出租,但是要向政府申请,通常只有出国工作或者是老人搬去子女家住,才比较容易获得批 ...

公民家庭,过了MOP,
申请整套出租目前还没听说过有不批准的case
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发表于 27-7-2015 22:12:14|来自:新加坡 | 显示全部楼层
pl 发表于 27-7-2015 21:55
公民家庭,过了MOP,
申请整套出租目前还没听说过有不批准的case

请问申请出租的理由是什么?因为买了公寓,所以要出租HDB?然后就批准了?
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