组屋卖还是不卖

weeguo · 发表于 20-9-2015 21:23:46|来自：新加坡

钱够的话，搞1+1，拮据的话，换公寓比较合适。毕竟房子罢了。幸福比较重要。当然，很多人喜欢没完没了的等以后幸福，就拮据着凑合吧。我是喜欢幸福在当下。趁年轻，趁身边的人还在，一起幸福。

LaoK · 发表于 20-9-2015 21:58:40|来自：新加坡

weeguo 发表于 20-9-2015 21:23
钱够的话，搞1+1，拮据的话，换公寓比较合适。毕竟房子罢了。幸福比较重要。当然，很多人喜欢没完没了的等 ...

幸福在当下，讲得好！

skysky22 · 发表于 20-9-2015 22:58:57|来自：新加坡

weeguo 发表于 20-9-2015 21:23
钱够的话，搞1+1，拮据的话，换公寓比较合适。毕竟房子罢了。幸福比较重要。当然，很多人喜欢没完没了的等 ...

说得很赞

frekiwang · 发表于 20-9-2015 23:13:19|来自：新加坡

组屋价值下跌已经是必然趋势了。政府已经明确解释了，组屋lease到期后是会变回政府财产的。

frekiwang · 发表于 20-9-2015 23:13:21|来自：新加坡

组屋价值下跌已经是必然趋势了。政府已经明确解释了，组屋lease到期后是会变回政府财产的。

skysky22 · 发表于 20-9-2015 23:13:50|来自：新加坡

technology 发表于 20-9-2015 00:05
为什么不要再等等呢？现在HDB市场也不好，而且你也说地点不是很好，赶紧存钱等ABSD取消入手公寓做第二套房 ...

Absd有可能在未来三年取消吗? 感觉悬呢

困惑ing · 发表于 20-9-2015 23:36:41|来自：新加坡

本帖最后由困惑ing 于 21-9-2015 02:22 编辑

weeguo 发表于 20-9-2015 21:23
钱够的话，搞1+1，拮据的话，换公寓比较合适。毕竟房子罢了。幸福比较重要。当然，很多人喜欢没完没了的等 ...

谈一下自己的看法，不一定正确哈～

LZ的组屋，地点不是很方便，又是EA，这样大的屋子在出租市场上是比较麻烦的。很少会有一个家庭单独租这样大的屋子，通常会几个人或两个家庭合租，将来管理起来很多事情，卫生也可能搞得比较乱。租金情况，不是很清楚，建议LZ去打听一下。偶赶脚在组屋出租方面，最容易出租的是地点好的三房。而且，如果这间组屋保留的话，加上ABSD，买120万的公寓，LZ要多还12万的税，这都是LZ要考虑到的问题。再等两年，谁敢保证屋价一定会跌，ABSD一定会取消？万一公寓市场又涨了怎么办？

或许还有一种思路，卖了组屋，计划一下，如何贷款买120万的公寓，再加一个地点好一点容易出租的shoebox...不过，这个需要好好计算，shoebox和LZ的组屋在租金回报以及将来升值方面，哪个更理想...