租房中介费

TV · 发表于 22-9-2015 23:18:23|来自：新加坡

HDB 整套出租给一个家庭，没有中介，但会签份标准合同（几年前从中介那里拿的），以后出现纠纷，会有麻烦吗？　如果找个中介来签合同，　有必要吗？　这种情况按市场行情，租户不是中介找的，只是办下手续，付多少费用比较合适？

房地产贷款 · 发表于 23-9-2015 05:24:56|来自：新加坡

签个标准合理即双方都能接受的合约,各自找个见证人签,然候在iras网站还印花税就可以了。但若是是个非常可靠的朋友租下的话,那就免了因为双方都需要还税。

sonny92 · 发表于 23-9-2015 10:07:38|来自：新加坡

你这种情况不需要请中介。如果真的出现纠纷，中介也解决不了。但是最好要签份正式的合同，租客去做印花税。这对双方的利益都是保障，也能在出现纠纷的时候有所依据。。。

TV · 发表于 28-9-2015 16:53:36|来自：新加坡

sonny92 发表于 23-9-2015 10:07
你这种情况不需要请中介。如果真的出现纠纷，中介也解决不了。但是最好要签份正式的合同，租客去做印花税。 ...

多谢

加肥猫 · 发表于 28-9-2015 20:12:56|来自：新加坡

sonny92 发表于 23-9-2015 10:07
你这种情况不需要请中介。如果真的出现纠纷，中介也解决不了。但是最好要签份正式的合同，租客去做印花税。 ...

顺便请教一下，这种情况下房东还是需要在年底申报房租收入的是吗？

sonny92 · 发表于 28-9-2015 21:28:41|来自：新加坡

加肥猫发表于 28-9-2015 20:12
顺便请教一下，这种情况下房东还是需要在年底申报房租收入的是吗？

肯定要的，否则算是漏税了。正式的合同按规定是要做stamp, 这样iras 会有记录，房产税会按出租算，比自住贵很多，租金收入算income, 你如果不报，遇到audit就要倒霉了。。。

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