请教一个问题

larkin · 发表于 30-12-2015 13:58:03|来自：新西兰

想问一下，买二手公寓，一定要找自己的中介吗？还是说可以直接找卖方的中介，两种方式各有什么利弊？多谢

土皮县太爷 · 发表于 30-12-2015 14:31:44|来自：新西兰

公寓不是买方不需要付中介费的咩....等待达人确认...

larkin · 发表于 30-12-2015 14:38:50|来自：新西兰

买公寓不需要付中介费，确认，因此才考虑要不要找中介代表自己的

teamaker · 发表于 30-12-2015 15:31:34|来自：新西兰

中介费一般是卖方出的。买方无需出中介费。楼主可以直接到一些流行的网站找喜欢的房子，卖方的中介会负责接洽。

pl · 发表于 30-12-2015 17:33:15|来自：新西兰

想问一下，买二手公寓，一定要找自己的中介吗？
不一定的，可以直接找卖家中介买。

找一个称职的买家中介，可以帮你
1.估算贷款，推荐banker办理相关贷款手续
2.根据经济情况和需求推荐合适的公寓
3.帮助联系卖家中介安排看房，筛选不符合要求的房源
4.带买家看房
5.推荐合适的房子，并给出相对专业，中立的意见
6.帮助跟卖家中介协商价钱（尤其在价钱的把握上，买家自己很难像打拼在第一线的中介那样敏感。有个自主买家曾经跟我聊过，说到因为没有中介出价过于小心，而错失合适的心仪房子）
7.谈好价钱之后协助完成整个买卖流程。

如果自主买房，以上的过程需要买家独立完成，卖家中介更不会因为买家没有中介而提供额外的折扣。有的时候不小心找到只为自己佣金考虑的中介，还不如不找。

larkin · 发表于 30-12-2015 20:56:32|来自：新西兰

多谢楼上的，非常专业

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