楼上厕所渗水，痛苦。

xuanjing712

买房时因为很多原因不得不选择30+年的HDB，看房时前屋主把房子重新粉刷了一遍，我没经验，当初也不知道要用手去敲敲天花板。
买房后马上重新翻新2间厕所。过了没多久就发现2间厕所的天花板开始发霉。原来以为是潮湿，一直到上个月，发霉的地方越来越大，我才觉得不妙。至今已经装修2年多了。
今天HDB的人来看了，说没漏水，但肯定是渗水，敲敲天花板，竟然破了个洞。我们这栋楼今年要翻新，4月中要做防水测试。更糟的是楼上楼下都是PR。
我都不知道该怎么办了，也不知道遇到这种情况应当怎么处理，请大家给出出主意。另外，HIP有没有可以不做的先例？因为ESSENTIAL的部分我自己都已经做过了

铜牌推广者

买房时因为很多原因不得不选择30+年的HDB，看房时前屋主把房子重新粉刷了一遍，我没经验，当初也不知道要用手去敲敲天花板。
买房后马上重新翻新2间厕所。过了没多久就发现2间厕所的天花板开始发霉。原来以为是潮湿，一直到上个月，发霉的地方越来越大，我才觉得不妙。至今已经装修2年多了。
今天HDB的人来看了，说没漏水，但肯定是渗水，敲敲天花板，竟然破了个洞。我们这栋楼今年要翻新，4月中要做防水测试。更糟的是楼上楼下都是PR。
我都不知道该怎么办了，也不知道遇到这种情况应当怎么处理，请大家给出出主意。另外，HIP有没有可以不做的先例？因为ESSENTIAL的部分我自己都已经做过了

PR 买房子最重要的是看屋子的电梯翻新和中期翻新。
电梯翻新应该大多数组屋都做完啦。中期翻新HIP则不一定。


鉴于HIP的费用PR要全部承担。所以，没有HIP过的老屋子，PR买的时候要慎重。我们一般选房时很小心的。


HIP是必作的，因为全部下水管也要换。
有些公民故意买已经宣布了HIP的屋子，然后坐等HDB装修厕所。只要出少少费用。
你这种情况是比较郁闷的。刚刚花钱做了厕所，却要敲掉重做。而且肯定不如你之前做的称心。还要花1万多2万。


HIP没办法不做，除非你马上申请公民。这样你可以少出费用。一般HIP做完后1年才需要付钱。


以上是关于HIP 的。


关于渗水，你已经装修2年，渗水应该不是买屋子时发生的，而可能是最近才发生的。
因为如果当时就发生，你装修商刷漆的时候就会察觉。


如果HDB同意，最好当然是现在就把渗水原因找到，并修好。以前我有遇到过3楼水管漏，2楼没事，一楼墙壁渗水。
毕竟没有严重到滴水的程度。HDB （或者楼上人家） 可能想 HIP 的时候，一起修补。去问一下HDB具体翻新的时间，看你是否可以忍耐这一段时间。