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路过的大神知道的话指导一下好吗

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发表于 14-3-2016 16:22:40|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近真的很闹心。
我妈最近租了一个房子。给我爸的工人住,是印度泰国工人。我妈不认识英文,她有一个经常合作的中介。每次有租房子都找她。她的朋友需要租房子我妈也会介绍给她。
这次也是找她。当初我妈跟她说好,因为住的是工人。所以我必须需要政府批的。工人的住址要挂在住的房子下。中介说这是肯定的,还向我妈保证这是合法的租房,政府批的。于是我们就租了,合同定了一年。
后来,我们查到了地址,发现了这是违法的房子。我所有的工人地址都挂在别的地方。我们发现了,当然不住了。于是我们想退租了。
可是现在问题是,我想退租,房东叫我赔11个月房租。本来押金一个月5千多我想想就算了,没准备拿回来,可是她现在叫我赔11个月的押金。这是我真的不能接受的。后来,我跟房东谈,房东很嚣张的。他说要告官司他奉陪。感觉好像他必赢似的。我还没找中介现在。
有没有朋友指导一下。我这样打官司赢的机率大吗。我该找谁负责这件事。明显是房东和中介都知道他这是私人住所,不可以租住工人,可是他们却有意的隐瞒我。我到底要不要陪房东的11个月的违约金。在我的感觉里。房东明知道他的房子是违法的,凭什么这么嚣张。我没有接触这类事件,难道新加坡的法律真的只是按合同走吗!
有经验的朋友教下我,好吗?还有没有介绍这类案件有经验的律师。如果私了解决不了、应该真的得打官司了
发表于 14-3-2016 17:27:10|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
首先,你所租的房子是HDB的还是私人公寓?明白了房子的类型,就去找所管辖的部门询问。是合法的叫他拿证据看?
其二,要知道有些类别的工人[如建筑普通级别工人(work permit)]不可以租HDB住,持SPass的可以。看你自己有没有触到此条例?
其三,提早解约通常就是没收押金,为什么要陪11个月,说明一开始就不正常行事,假如你的合同这么写?
你自己看看谁先违法/违例?再想如何解决?
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发表于 28-4-2016 14:51:48|来自:新加坡 | 显示全部楼层
合同很重要。。。以此为戒
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发表于 28-4-2016 15:08:42|来自:新加坡 | 显示全部楼层
不会, 打官司的话也不会赔一年, 最2个月
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