急急急 求助 房客不交房租应该怎么做

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请大家给出出主意 我的房客每个月都拖欠房租 上个月说空调坏了 要修 我考虑到空调也很旧了想直接换新的 所以第一时联系了空调公司去安装 前后只有五天的时间 安装后几天房客说漏水 又让空调公司的人安排了时间去维修 目前已经完成他的所有要求 可是房租拖了半个月 才给到一部分 因为我常年不在新加坡 所以房子一直是委托中介处理的 中介跟他追过很多次 他各种借口 开始说做工忙 后来说没钱 现在已经快一个月了 我亲自问他要 他竟然说换空调5天太久了 热到他了 说欠的那部分房租大概1／3的房租 当做给他的补偿 死活不肯付清 另外根据合约换新空调他要出200的 我都没跟他算了
求助大家给出出主意 我应该怎么办好 谢谢

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king06 发表于 28-6-2016 19:42
你你不仁我不义，他硬要你补偿，你就要按合同来，付200块；合同有规定房租晚交多少天视为违约；违约是大问 ...

谢谢您的建议

千股涨停

我有一个问题，目前的租房合同上都有条款，例如房租多少天以后不交，屋主就有权利进入房屋。但是，房客不交租违约的情况下，屋主能不能直接叫来警察赶人呢？还是说要去法庭起诉，然后法官判房客要限时搬出？

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千股涨停 发表于 29-6-2016 17:31
我有一个问题，目前的租房合同上都有条款，例如房租多少天以后不交，屋主就有权利进入房屋。但是，房客不交 ...

对呀 我也是又同样疑问 不知道现在报警 警察会不会说他们不能赶走房客或别的呢

千股涨停

king06 发表于 5-7-2016 19:42
当然可以，甚至房客按时交不违约，屋主也可以违约叫警察把人赶走。

我以前也是听过这种说法，就是警察来了之后只听屋主的，也听过说不能随便赶人，就是没找到具体的规定。