请教各位,我这种情况什么时候申请PR比较好？

跳跳豆

我自己28岁是S pass，在新工作5年了，老公是本地人，nus 毕业，31岁，工作稳定；我们今年5月才ROM。结婚之后我们就开始计划买房子，因为我们两人的薪水不高，存款不多，加上申请HDB贷款的时候，只能算老公的收入。所以现在我们有两个选择：
1、我拿到PR，然后两个人一起申请贷款，买大一点的祖屋。
2、先买经济范围内的，小一点的祖屋，等过一段时间再申请PR。
请教各位大神，因为我们ROM时间短，如果我现在申请的话，拿到PR的概率高吗？如果需要再等等，过多久申请比较好？谢谢^_^

wing0303

现在就申请，老公担保，机会挺大的

跳跳豆

求教。

跳跳豆

求教。

跳跳豆

wing0303 发表于 6-7-2016 08:49
现在就申请，老公担保，机会挺大的

就怕ROM 时间短

wing0303

跳跳豆 发表于 7-7-2016 08:47
就怕ROM 时间短

老公本地人外加NUS毕业，足以抵消部分不足
我当时担保我老婆的时候只是PR，ROM也就8个多月的样子，3个月多一点就批了

很多东西时间不等人，毕竟无论是方案一还是方案二，都需要你有这么个身份（在方案二里面你是否有PR直接影响贷款数额的多少），所以试试无妨，当然，如果你们等得起，那就当我没说

巴西立公园

1.个人建议，不要等PR，直接买房，反正PR一时半会儿也是出不了结果的，预期给别人交房租，还不如给自己的房子还贷款。

2.建议先上个转售的3房，只要不是刚过MOP的房子，30多万就足够了。你老公跟HDB贷款可以拿到月薪的60倍多一点的额度，NUS毕业，再怎么着应该也有3-4000的薪水吧，这样也有20来万了，如果没有足够的现金付首付，等拿到HLE之后再去appeal，说明你们的难处，列出你们要买的房型，预算多少，现金有多少，还缺多少。HDB多半会再考虑然后把你的收入也部分算入贷款的。当然了，不要appeal太离谱的贷款额就行，比如按照老公收入拿到了24万的HLE，你们appeal要45万买4房，那多半会黄了。appeal的金额要合理，拿了24万贷款，appeal再加多6万什么的，成功率还是很高的。

建议你现在预约PR，然后申请了HLE开始看房，先大概了解一下你们目标区域的转售组屋大概的售价在什么范围内，好在appeal的时候写预算等等。

巴西立公园

1.个人建议，不要等PR，直接买房，反正PR一时半会儿也是出不了结果的，预期给别人交房租，还不如给自己的房子还贷款。

2.建议先上个转售的3房，只要不是刚过MOP的房子，30多万就足够了。你老公跟HDB贷款可以拿到月薪的60倍多一点的额度，NUS毕业，再怎么着应该也有3-4000的薪水吧，这样也有20来万了，如果没有足够的现金付首付，等拿到HLE之后再去appeal，说明你们的难处，列出你们要买的房型，预算多少，现金有多少，还缺多少。HDB多半会再考虑然后把你的收入也部分算入贷款的。当然了，不要appeal太离谱的贷款额就行，比如按照老公收入拿到了24万的HLE，你们appeal要45万买4房，那多半会黄了。appeal的金额要合理，拿了24万贷款，appeal再加多6万什么的，成功率还是很高的。

建议你现在预约PR，然后申请了HLE开始看房，先大概了解一下你们目标区域的转售组屋大概的售价在什么范围内，好在appeal的时候写预算等等。

sinnerprayer

拿PR是必然的
只是估计会等一段时间，论坛里ROM时间短的都是等了好几个月的
PR和买屋子不矛盾的啊，早申请早有PR，这得赶紧的

Cnmbd911

有本地配偶的情况不是问题哈，大胆去试。