银行贷款vs 建屋局贷款（HDB)

千股涨停 · 发表于 8-8-2016 11:10:23|来自：新加坡

hdb都还不上贷款，这岂不是离破产不远了。

维妮公主 · 发表于 8-8-2016 11:17:50|来自：新加坡

强推~~我申请HDB贷款的原因是等BTO反正只有两次机会，先用一次。等拿钥匙再考虑要什么贷款~哈哈哈哈~~~~

穷人飘过。。。。强贴留名~

千股涨停 · 发表于 8-8-2016 11:55:55|来自：新加坡

既然利率同样会起，该收房子还是要收，那用hdb贷款，唯一的理由就是首付可以10%了吧。

土拔鼠 · 发表于 8-8-2016 13:47:00|来自：新加坡

没钱啊，我用HDB贷款的原因只有一个，就是首付少。

acer23 · 发表于 8-8-2016 14:20:48|来自：新加坡

好贴

weeguo · 发表于 8-8-2016 20:30:47|来自：新加坡

我现在的HDB付清了。明年拿BTO了，我想先搬家再卖现在的HDB。因此，我需要大概少过6个月的过渡贷款。怎样操作比较省利息费用啊？
请高手解释。。。

HDB可以卖房了以后马上付清贷款，浪费一次贷款机会。
银行的话，会不会要求我绑2年才允许付清贷款啊？

tracy367 · 发表于 9-8-2016 08:49:19|来自：新加坡

没有说hdb的利率不会起，但相对银行完全跟市场走高走低相比，它是相对稳定的；如果没钱还房贷，hdb当然有权收回房子，但是hdb比银行讲人情，会给宽限期，真的要卖也会考虑屋主之后的住处，比如劝换小户型的或是安排租赁祖屋，银行到期不还直接强制卖了，管你睡大街呢，这也是除开首付之外选择hdb的优势。所以还是那句话，如果短期三五年内可还清的，银行利率目前看当然还是划算的，如果长期贷款了也没办法提前还清的，还是hdb贷款相对保险

千股涨停 · 发表于 9-8-2016 10:45:12|来自：新加坡

银行是上市公司，对股东要负责，要是对不还贷款的讲人情，那就是对全体股东不讲人情了。
hdb讲人情，有宽限期，我认为出发点是考虑到有些家庭突然有啥变故导致经济困难，政府要对这些特殊群体兜底，避免把人逼上绝路，影响社会和谐。但是在准备贷款的时候就打着hdb讲人情以后不还钱也不会强制赶人这种想法，这就有点想歪了。