关于租房合同里面空调保养问题

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SGP2013 发表于 19-10-2016 18:43
果然是专业的，内容太全面了，嘿嘿

再啰嗦问一句，如果要做那个chemical washing，一次费用大概多少？上 ...

Chemical Wash洗一台室内机大概是150块。。。

千股涨停

chemical wash我搜了一下，就是把那个清洗的泡沫喷到换热器上，我的理解是很久很久不做普通的清洗，导致换热器上堆积了很多的灰尘，这个时候就需要chemical wash了。如果平时有做普通的清洗，换热器上应该是干净的。

以上是根据我个人自助清洗空调的经验。

笨笨小花猫

这样看起来，我这样的屋主简直是业界良心，出租之前，换的全新的空调。空调只要一般的清洗就可以了。搬家时候也没有要求做什么化学清洗，只要后面的租客没意见就可以。大家都是从租房子走过来的，何苦那么计较。
再说了，房子正常磨损很正常。比如我出租时候，冰箱就用了5年了，如果租客第六年坏了，我肯定要自己出钱给他换，那种要租客出500以下，上面的屋主出的条款，我觉得也很变态。反正我是不会让房客出这个钱的。希望大家都能租房顺利。

我自己租过房子，然后买HDB，买CONDO，现在自己也做了小包租婆。做人要讲良心的，与人方便与己方便。

千股涨停

我当时租hdb的时候，因为那个空调很老了，不是很好用，就没有用，也没有定期清洗，最后退房之前清洗了一次，发现有点问题，一个房间彻底坏了，一个房间修了一下，房东让我先垫付了80。后来退房的时候，房东不愿意出这80了，也找了其他的一点小毛病例如桌子上面沾了擦不掉的东西之类的，说还要扣150。我觉得还ok，就爽快答应，双方好合好散。

对了，租期中冰箱和热水器坏了，房东都很爽快的换新的了。

现在到大家爆料的这些房东，我觉得我的房东算是很讲道理的，也算是业界良心了。

SGP2013

千股涨停 发表于 20-10-2016 17:35
我当时租hdb的时候，因为那个空调很老了，不是很好用，就没有用，也没有定期清洗，最后退房之前清洗了一次 ...

你简直碰到良心业主了！我们热水器坏了都是自己换。其中一盒热水器我估计用了十年，她说费用各付一半。我们想想也可以，结果一个一摸一样的热水器她开了一张将近两倍的发票来。我老公提醒她，她还特别生气⋯⋯

gdconint

Chemical wash 分 2 种。1 种是机器挂墙壁用药水洗，10 - 15 分钟搞定，不是很干净，$40 - $60。另 1 种是整架机器拆下来洗，1 小时，百分百干净，$120。

千股涨停

SGP2013 发表于 20-10-2016 21:11
你简直碰到良心业主了！我们热水器坏了都是自己换。其中一盒热水器我估计用了十年，她说费用各付一半。我 ...

还有这么low的家伙，这是在杂货店买的热水器吧，正规的地方，怎么可能虚开发票呢

idota

我们租房的合同里也有这个东西。
3个月一次，一年4次，能保养个什么啊？ 这里空调怎么这么娇贵的？这把空调当爷一样供着了，真养活了空气清洗这个行业了。。
我看很多还把空调洗坏了呢。

魅族M8

笨笨小花猫 发表于 20-10-2016 09:56
这样看起来，我这样的屋主简直是业界良心，出租之前，换的全新的空调。空调只要一般的清洗就可以了。搬家时 ...

那我这种自己出钱给房客洗空调的屋主算什么？

魅族M8

idota 发表于 22-6-2019 20:56
我们租房的合同里也有这个东西。
3个月一次，一年4次，能保养个什么啊？ 这里空调怎么这么娇贵的？这把空调 ...

是啊，我国内家里的空调买来三年了从来没洗过，还是一样的运作良好制冷很快。也不是什么大牌子，就一个普通的千元入门级国产机