新加坡REIT果然是个稳健的投资品

老鼠爱小米 · 发表于 1-11-2016 02:11:17|来自：新加坡

bia胡噜发表于 28-10-2016 21:39
大咖们估计都赚到盆满钵满，彻底退休了吧

人都是看脸说话。你整天躲在微信群里面，人家大咖不认识你，脸生。

老鼠爱小米 · 发表于 1-11-2016 02:13:30|来自：新加坡

vivocity2010 发表于 31-10-2016 13:35
不是高人!
只是想指出：说“新加坡REIT果然是个稳健的投资品”其实是个蛮错误的概念！
新加坡REIT也有很 ...

赞Vivocity姐姐第二句。
REIT也得挑选，有的赚有的亏。

FairyHubby · 发表于 1-11-2016 10:05:22|来自：新加坡

老鼠爱小米发表于 1-11-2016 02:13
赞Vivocity姐姐第二句。
REIT也得挑选，有的赚有的亏。

鼠版，我借用一个新加坡自身财经投资人士的总结，其实只有一个推荐：PARKWAY，其参与的是医院地产。
我不是业内人士，不过道理他老人家说的很浅显易懂，就是回报稳定率和长期持有的风险。

千股涨停 · 发表于 1-11-2016 10:15:17|来自：新加坡

first REIT也是医院地产，股息还高过parkway，但是最大的concern就是投资重心在印尼。不过这也算是一种富贵险中求吧。

娓娓道来 · 发表于 3-11-2016 11:45:03|来自：新加坡

通过一个星期的观察和学习，个人觉得现在的Reits好像已经过了高收益的阶段，特别是从2008年金融海啸以来，Reits的收益已经很高很高，有的股价甚至翻了4,5倍。而且有些Reits一直用贴现的方式来分红，虽然利息收入高，但是股价下跌很多。短期看，大多数reits走势会趋于平稳，但收益不比从前。当然个股有分化，选好的Reits收益也还会不错的。继续学习中，希望高人多来指点。

bia胡噜 · 发表于 3-11-2016 12:39:17|来自：新加坡

娓娓道来发表于 3-11-2016 11:45
通过一个星期的观察和学习，个人觉得现在的Reits好像已经过了高收益的阶段，特别是从2008年金融海啸以来，R ...

是啊，也在边学边买中。现在一边是融资成本高了，加息并预期还要加，另一边很多REIT的出租率降低，租金回报降低，经济形势不好就是大家钱都难赚了。有些产品还好，像parkway至少养老地产在日本出租率这一项还是不会降的。最惨的是有些工业地产，出租率一降再降，已经亏损了还在分配，每股资产净值下降，价格也是只能下行了

千股涨停 · 发表于 3-11-2016 14:01:03|来自：新加坡

我在美股投资的REIT，投资的物业是租给美国政府的，前些日子走了狗屎运，一年盈利达到80%，但是没有见好就收，结果短短一两周，大半的获利都没了，昨天赶紧落袋为安。这个REIT就是典型的亏损了还发高比例红利，感觉不能持久。

卖掉后转手买入一个投资养老机构的，类似于parklife，股息扣税后刚好超过5%，准备持有一段时间看看。