第一套房子, 到底我们应该买什么

fanlapinjoy

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Reeves710

Of course　ＥＣ

fanlapinjoy

Reeves710 发表于 16-12-2016 09:22
Of course　ＥＣ

谢谢朋友的回答

Reeves710

这么好的条件也要出租房子补贴么，合租不觉得别扭么，不过没有小孩也无所谓了！很会精打细算啊

pl

恩， 明年和男朋友结婚， 就在考虑房子的问题， 我们真的是小白， 希望大家给点意见，
那么现在的选择就是

1. BTO
2. resale HDB
3. EC
4. 公寓
5. Pinnacle @ duxton

在我们挑挑拣拣之前， 不如先说下自己的本身条件。。。
28岁，我的月薪大概2.5K, 男朋友的是8~9K, 两个人CPF 有8W 的样子
家中父母可以赞助10W 新币

我和男朋友都希望房子买的靠近地铁站一点，
然后就是， 以后有条件会想购置第二套房产， 所以第一套要有投资增值价值

所以第一套房子在可以承受的情况下， 应该买什么呢？楼主和男朋友应该是一个公民一个PR或者两个公民吧?
从楼主和男友的收入来看，第一套自住房尽量买HDB或者EC， 不要考虑公寓~~~

如果想在有条件的情况下购置第二套房产，
1. 第一套可以买便宜一点靠近地铁的HDB,然后攒钱买第二套公寓  （BTO也可以考虑，但是BTO靠近地铁的房子，这种小概率事件，只可以作为备选方案）


2. 第一套可以买EC, 然后五年之后可以decoupling,再买第二套公寓 （EC都离市区比较远，目前来讲选择并不多）

谢谢大侠们
另外补充一点， 我们需要4房或者5房， 计划是， 我们夫妻一个房间， 爸爸妈妈留用一间，
剩下的出租作为房贷补贴

薪水这么高，为什么还要租出去一间补贴房贷？

千股涨停

个人建议，不要啃老，也不要给父母留什么房间，更不要出租房间，这个家庭收入水平，应该先享受两人世界，有了孩子后享受家庭。

fanlapinjoy

pl 发表于 16-12-2016 09:44
恩， 明年和男朋友结婚， 就在考虑房子的问题， 我们真的是小白， 希望大家给点意见，
那么现在的选择就是 ...

谢谢朋友的意见， 似乎大家都不怎么认同出租， 我们其实没有任何概念，
周围几个朋友都是夫妻， 然后空房出租的， 只是觉得cash 越多越好吧？

看了BTO,  最理想的是金文泰明年2月， 可是改好等太久了啊。。。。

fanlapinjoy

千股涨停 发表于 16-12-2016 09:46
个人建议，不要啃老，也不要给父母留什么房间，更不要出租房间，这个家庭收入水平，应该先享受两人世界，有 ...

谢谢朋友， 我们还没有见过 一个 agent, 并不知道自己fianncing 的能力。 就是说， 还没有概念要拿出多少cash来

父母那边只是希望可以减轻下我们的负担， 在可以自己负担的情况下， 当然也不希望麻烦家人

liang19858

fanlapinjoy 发表于 16-12-2016 10:45
谢谢朋友， 我们还没有见过 一个 agent, 并不知道自己fianncing 的能力。 就是说， 还没有概念要拿出多少 ...

如果你的男朋友，不是自顾人士，8，9K的基本工资，加上你的2.5K，如果买新的EC或是2手HDB（除了那几个，超级贵的市内HDB），80%的贷款是完全没问题的，加上你们有8W的CPF。所以首付自己出的CASH，应该没有多少。

维妮公主

EC。。。。HDB投资不太适合，政府一直限制你这个那个说不定随时出个政策你就不能出租了。

楼主要想以后投资赚钱的，找个靠近地铁的EC或者先买个小三房EC住着，等有条件就换大的公寓，EC出租。